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1,423 m2 building land with unobstructed distant view

Object PriceCHF 2,000,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Huggenberg 28, 8354 Elgg

Characteristics

Reference
Huggen0412
Availability
To agree
Ratio
0.4
Ground surface
1,423 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
For further information, please visit www.stoehr-immobilien.ch

On behalf of the seller, we are selling a building plot with unobstructed panoramic views at Huggenberg 28 & 28.1 in 8354 Hofstetten (Elgg). The existing buildings are not listed as historical monuments, and the steel warehouse can be dismantled and sold.

Key data:

  • Land: 1423 m²
  • Zone: KIV, AZ40
  • Cadastre: HS1009 (No forest, water or road distance limits)
  • KbS: no encumbrances shown
  • Building land prices IMBAS Inner values of building land for MFH CHF 1,555.- to 2,350.-

Additional information:

The plot is located on the edge of the core zone of Hofstetten and offers potential buyers who appreciate the quiet countryside a comfortable home. It shares the same wonderful view as the Schauenberg restaurant, which is only an 8-minute walk away.

Distance by car:

  • Winterthur 20 min.
  • Elgg 8 min.
  • Aadorf 7 min.
  • Bichelsee beach 5 min.

Sale process:

The seller’s price offer starts at CHF 2,000,000.-. Offers below the price offer will also be accepted and reviewed. If there are multiple purchase offers, a further round of offers is not ruled out. The plot will be sold to the highest bidder.

Detailed distances to infrastructure can be found in the documentation on our website.

We are happy to answer any questions you may have. All information S.E.&O.

About Stöhr Immobilien:

As an established family business with a business location in the heart of Winterthur, we combine long-standing experience, in-depth expertise and a broad network of contacts with a genuine passion for real estate. Our goal is to sell every property in a timely, professional and optimal manner.

We offer an all-inclusive service with a pure success fee. From the initial consultation to marketing and property transfer, we take care of all tasks related to the sale. We take a long-term approach, are committed to our work and handle every detail with great care.

Our clients appreciate not only our professional competence, but also our personal and human approach. Thanks to our database of over 7,500 vetted prospects, we can find the right buyer even for discreet sales requests.

We are particularly proud of the numerous 5-star reviews on Google, which reflect our reliability, quality and great commitment. Every property has its own special story, and we are happy to help write its next chapter.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Im Auftrag verkaufen wir eine Baulandparzelle mit unverbaubarer Fernsicht an der Huggenberg 28 & 28.1 in 8354 Hofstetten (Elgg). Die bestehenden Bauten sind nicht unter Denkmalschutz, die Stahl-Lagerhalle kann abgebaut und verkauft werden. 

Eckdaten: 

  • Land: 1423 m²
  • Zone: KIV, AZ40
  • Kataster: HS1009 (Keine Wald-, Wasser- und Strassenabstandsgrenzen)
  • KbS: keine Belastung angezeigt
  • Baulandpreise IMBAS Innere Werte von Bauland für MFH CHF 1'555.- bis 2'350.- 

Zusatzinformationen:

Die Parzelle befindet sich am Rande der Kernzone von Hofstetten und bietet Kaufinteressenten, die das ruhige Landleben schätzen, ein behagliches Zuhause. Sie teilt dieselbe herrliche Aussicht wie das Restaurant Schauenberg, das in nur acht Gehminuten erreichbar ist.

Distanzen mit dem Fahrzeug:

  • Winterthur 20 min.
  • Elgg 8 min.
  • Aadorf 7 min.
  • Strandbad Bichelsee 5 min.

Verkaufsablauf:

Die Verkaufspreisvorstellung der Verkäuferschaft beginnt ab CHF 2'000'000.-. Angebote unter der Verkaufspreisvorstellung werden ebenfalls entgegengenommen und geprüft. Bei mehreren Kaufangeboten ist eine weitere Angebotsrunde nicht ausgeschlossen. Die Parzelle wird an den Höchstbietenden veräussert. 

Detaillierte Distanzen zur Infrastruktur finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

 

Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.

Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Equipment
  • Building land connected
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains