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Living with a view - charming mid-range house in a good location in Ennetbaden

Rooms5.5
Living area109 m²
Object PriceCHF 1,150,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Ehrendingerstrasse 62 B, 5408 Ennetbaden

Characteristics

Reference
59ad63c6-c394-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
1987
Rooms
5.5
Heating type
Fuel oil
Ground surface
197 m²
Living area
109 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

A home of character and charm

Welcome to your new home - a place that radiates warmth, security and quality of life. This carefully maintained, mid-range house from 1987 is located in a central, sunny location in the highly sought-after, tax-friendly Ennetbaden. Here you can enjoy a wonderful view of the city of Baden and the feeling of having arrived at the right place.

As soon as you enter, you can feel that this house has been lovingly maintained. On the ground floor you will find a large kitchen-living room, which invites you to cook and hang out together. The bright living and dining room with warm air heating fireplace creates a cozy atmosphere - perfect for relaxing evenings with family and friends. The covered garden area with pergola made of grapevines, the herb garden and a panoramic view of the city of Baden invite you to sit outside and enjoy the surroundings. A practical guest toilet completes this floor.

On the upper floor there are three bright bedrooms, which offer plenty of space for individuality thanks to their pleasant size and warm atmosphere. From the balcony you can also enjoy a wonderful view of the entire area up to Siggenthal and the green surroundings - a retreat for deep breathing. A bathroom with toilet, washbasin, shower and bathtub is also located on this floor.

The converted attic is a real highlight: a versatile room, perfect as a parent or friend's room, workshop or recreational area. There is room for creativity and personal development here.

In the basement you will find a second fully equipped kitchen with oven, fridge and large sink - ideal for parties or culinary projects. In addition, there is a laundry room, a cellar and the boiler room.

The house has a single garage with an electric tilting door. A community shelter is also available for community events.

You don't just live here - you live here. In a house that offers security, offers space for growth and inspires with its location and charm.

Un foyer de caractère et de charme

Bienvenue dans votre nouvelle maison – un lieu qui rayonne de chaleur, de sécurité et de qualité de vie. Cette maison de gamme moyenne soigneusement entretenue datant de 1987 est située dans un emplacement central et ensoleillé de la très prisée et fiscale Ennetbaden. Ici, vous pouvez profiter d’une magnifique vue sur la ville de Bade et aussi de la bonne sensation d’être arrivé au bon endroit.

Dès que vous entrez, vous sentez que cette maison a été entretenue avec beaucoup de soin et d’amour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine—salon, qui vous invite à cuisiner et à traîner ensemble. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée à air chaud créent une atmosphère chaleureuse – parfaite pour des soirées détentantes en famille et entre amis. L’espace couvert avec jardin, la pergola faite de vignes, le jardin d’herbes aromatiques et une vue panoramique sur la ville de Bade vous invitent à vous asseoir dehors et à en profiter. Des toilettes d’accueil pratiques complètent cet étage.

À l’étage supérieur, il y a trois chambres lumineuses, qui offrent beaucoup d’espace pour l’individualité grâce à leur taille agréable et leur ambiance chaleureuse. Depuis le balcon, vous pouvez également profiter d’une vue magnifique sur toute la zone jusqu’à Siggenthal et les environs verts – un refuge pour prendre une grande inspiration. Une salle d’eau avec toilettes, lavabo, douche et baignoire se trouve également à cet étage.

Le grenier transformé est un véritable point fort : une pièce polyvalente, parfaite comme chambre pour parents ou d’amis, atelier ou espace de loisirs. Il y a ici de la place pour la créativité et le développement personnel.

Au sous-sol, vous trouverez une seconde cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur et grand évier – idéale pour les fêtes ou les projets culinaires. De plus, vous disposez d’une buanderie, d’une cave et de la chaufferie.

La maison dispose d’un seul garage avec une porte basculante électrique. Un abri anti-aérien est également disponible pour les événements communautaires.

Tu ne vis pas seulement ici - tu vis ici. Dans une maison qui offre de la sécurité, offre de la place à la croissance et inspire par son emplacement et son charme.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Equipment
  • Washing machine