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Single family house with 4.5 rooms on sale in Ennetmoos - 120 m²

4.5-room detached house with granny flat and fantastic mountain view in Ennetmoos

Rooms4.5
Living area120 m²
Object PriceCHF 1,100,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Rütlistrasse 26, 6372 Ennetmoos

Characteristics

Reference
6a2f9cc291c1e50a85def358
Availability
To agree
Year of construction
1968
Latest renovations
1984
Rooms
4.5
Living area
120 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
On the sunny southern slope of the Mueterschwandenberg, this home becomes an oasis: coffee on the veranda in the morning, crackling fire in the pergola in the evening - in between peace, vision and space for ideas.

The house
  • Detached 4.5-room single-family house with separate granny flat (ground floor)
  • Approx. 120 m² living space, 2 bathrooms + guest toilet; Year of construction 1968, partial modernization 1984
  • Upper floor: living/dining approx. 35 m², kitchen with reduit, balcony & spacious veranda
  • Top floor: spacious studio with bathroom, 2 reduits, small balcony
  • Ground floor granny flat: living/dining, room, kitchen, bathroom, private seating - ideal for guests, home office or rental
Outdoor & View
  • Estate 599 m², terraced garden, quiet south-facing hillside location with alpine panorama
  • veranda/terrace approx. 30 m²; Total balconies approx. 12 m²
  • Pergola with fireplace made of Valmalenco natural stones - harmonious evenings with mountain views
Comfort & Technology
  • Electric heating with radiators - ideal for conversion (e.g. heat pump/photovoltaics)
  • Building volume approx. 551 m³; 3 outdoor parking spaces
  • Available: immediately; Price: CHF 1,100,000
Location & Distances
  • Ennetmoos between Kernwald and Alpnachersee - child-friendly, close to nature
  • Bus to Stans approx. 10 min., on to Lucerne approx. 20 min.; A2/A8 exit Stans-Süd approx. 6 min.
  • School/daycare center in the village; Shopping in the village and in the Stans country park
Your retreat with potential
A quiet oasis with plenty of creative freedom - arrive, take a deep breath, be at home.
Am sonnigen Südhang des Mueterschwandenbergs wird dieses Zuhause zur Oase: Morgens Kaffee auf der Veranda, abends knisterndes Feuer in der Pergola - dazwischen Ruhe, Weitsicht und Raum für Ideen.

Das Haus
  • Freistehendes 4.5-Zi.-EFH mit separater Einliegerwohnung (EG)
  • Ca. 120 m² Wohnfläche, 2 Bäder + Gäste-WC; Baujahr 1968, Teilmodernisierung 1984
  • OG: Wohnen/Essen ca. 35 m², Küche mit Reduit, Balkon & grosszügige Veranda
  • DG: grosszügiges Studio mit Bad, 2 Reduits, kleiner Balkon
  • EG-Einliegerwhg.: Wohnen/Essen, Zimmer, Küche, Bad, eigener Sitzplatz - ideal für Gäste, Homeoffice oder Vermietung
Outdoor & Aussicht
  • Grundstück 599 m², terrassierter Garten, ruhige Südhanglage mit Alpenpanorama
  • Veranda/Terrasse ca. 30 m²; Balkone gesamt ca. 12 m²
  • Pergola mit Cheminée aus Valmalenco-Natursteinen - stimmige Abende mit Bergsicht
Komfort & Technik
  • Elektroheizung mit Radiatoren - ideal umrüstbar (z. B. Wärmepumpe/Photovoltaik)
  • Gebäudevolumen ca. 551 m³; 3 Aussenparkplätze
  • Verfügbar: sofort; Preis: CHF 1'100'000
Lage & Distanzen
  • Ennetmoos zwischen Kernwald und Alpnachersee - kinderfreundlich, naturnah
  • Bus nach Stans ca. 10 Min., weiter nach Luzern ca. 20 Min.; A2/A8 Ausfahrt Stans-Süd ca. 6 Min.
  • Schule/Kita im Dorf; Einkauf im Dorf und im Länderpark Stans
Ihr Rückzugsort mit Potenzial
Eine ruhige Oase mit viel Gestaltungsspielraum - ankommen, durchatmen, zuhause sein.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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