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Firstview
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Rare find - house with 2 apartments

Rooms10
Living area256 m²
Object PriceCHF 1,890,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1066 Epalinges

Characteristics

Reference
119791003-19705668
Availability
Immediate
Rooms
10
Number of levels for the real asset
3
Living area
256 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Épalinges is a rapidly growing municipality that has all the necessary infrastructure for an easy life close to Lausanne and all its amenities. The public transport connections to the Vaud capital make it a municipality of the Greater Lausanne. In addition to its proximity to the city, this two-apartment villa is perfectly located near the EHL (École Hôtelière de Lausanne), which is a real advantage for future buyers. The villa is built on a beautiful plot of 1,022 m² on a slight slope and is distributed over 3 levels. Two levels are occupied by a very beautiful 6.5-room duplex (including 5 bedrooms or 4 bedrooms + an office) of 164 m², the second floor being occupied by a 4-room apartment of 92 m² that is completely independent. Major renovation and standardization work was carried out from 2017 to 2022. The duplex has undergone a very beautiful quality renovation in terms of both the choice of materials and the finishes, which add charm and authenticity to the whole. As for the 4-room apartment on the second floor, it is in good condition (some small finishing touches are still to be done). However, the future owners can choose to either leave it as it is for possible rental or to bring it up to the same standard as the duplex.
More photos on https://www.remax.ch/fr/119791003-366
Épalinges est une commune en pleine expansion bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires à une vie facile proche de Lausanne et de toutes ses commodités. Les connexions à la capitale vaudoise offertes par les transports publics en font une commune du Grand Lausanne. Outre cette proximité avec la ville, cette villa de deux appartements bénéficie d'une parfaite localisation non loin de l'EHL (École Hôtelière de Lausanne), ce qui représente un réel avantage pour les futurs acquéreurs. Implantée sur une belle parcelle de 1'022 m² en légère déclivité, la villa est distribuée sur 3 niveaux. Deux niveaux sont occupés par un très beau duplex de 6.5 pièces (dont 5 chambres ou 4 chambres + un bureau) de 164 m² habitables, le 2ème étage étant occupé par un 4 pièces de 92 m² habitables totalement indépendant. D'importants travaux de rénovation et de mise aux normes ont été réalisés de 2017 à 2022. Le duplex a bénéficié d'une très belle rénovation de qualité tant au niveau du choix des matériaux que des finitions apportant charme et authenticité à l'ensemble. Quant au 4 pièces situé au 2ème étage, il est en bon état général (quelques petites finitions sont encore à prévoir). Mais les futurs propriétaires pourront choisir soit de le laisser en l'état pour une éventuelle location, soit de le mettre au niveau de standing du duplex.
Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-366

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies