Single family house with 7 rooms on sale in Ernen - 203 m²

Living and renting: Charming 4.5-room chalet with 2.5-room granny flat

Rooms7

Living area159 m²

Object PriceCHF 920,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Ernerstrasse 67, 3995 Ernen

Characteristics

Reference

49f2f63a-6a55-11f1-871a-069ae14c7a06

Availability

To agree

Bathrooms

Year of construction

1976

Rooms

Number of levels for the real asset

Heating type

Fuel oil

Heating installation

Radiator

Ground surface

413 m²

Living area

159 m²

Useful surface

203 m²

Description

Text translated from german, see original

This well-kept two-family chalet at Ernerstrasse 67 in Ernen combines the charm of a traditional Valais house with a wide range of uses and impressive surroundings. Nestled in the mountains of the Goms, the property offers a home for people who appreciate peace, nature and authentic living.

Access to the property is via Ernerstrasse. For vehicles, an outdoor parking space is available in the immediate vicinity, which is currently rented for CHF 50 per month and is a practical addition to the offer.

The building comprises two independent units. On the ground floor there is a 2.5-room apartment, ideal for guests or for renting. The living area, the kitchen with dining area, a room and a wet room with shower provide a pleasant and practical structure. This level is supplemented by a cellar, a craft room and other ancillary areas.

The 4.5-room apartment extends over the upper and attic floors. On the upper floor, the living and dining room forms the centre of the house. The Swedish stove creates a cosy atmosphere, especially in the winter months, and underlines the alpine character of the property. Large windows let in plenty of daylight and create a pleasant feeling. From here you can directly access the balcony, from which a beautiful view of the surrounding mountain landscape opens up. The separate kitchen fits functionally into the offer and offers enough space for everyday life. The level is rounded off with a bathroom with bathtub.

There are three more rooms in the attic, which can be used flexibly as sleeping, guest or working areas. The visible sloping ceilings give the rooms a cosy appearance and create a pleasant atmosphere. This floor is complemented by a wet room with shower.

A special highlight is the well-kept grounds around the house. The garden with seating area and raised bed provides space for relaxing hours outdoors, eating together or caring for your own plants. The combination of green space, mountain scenery and quiet surroundings creates a high quality of stay and makes this outdoor area a valued retreat.

The two independent units create attractive conditions for different living concepts. While one unit can be used by the owner, the second offers the opportunity to generate additional rental income and thus exploit the potential of this property in a targeted manner. A charming chalet with Valais character, well-kept grounds and a wide range of uses in the midst of an impressive alpine landscape.

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Dieses gepflegte Zweifamilien-Chalet an der Ernerstrasse 67 in Ernen vereint den Charme eines traditionellen Walliser Hauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer beeindruckenden Umgebung. Eingebettet in die Bergwelt des Goms bietet die Liegenschaft ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und authentisches Wohnen schätzen.

Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Ernerstrasse. Für Fahrzeuge steht ein Aussenparkplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, welcher aktuell für CHF 50.- pro Monat angemietet ist und eine praktische Ergänzung zum Angebot darstellt.

Das Gebäude umfasst zwei eigenständige Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet. Der Aufenthaltsbereich, die Küche mit Essplatz, ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche gewähren eine angenehme und praktische Struktur. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Keller, einen Bastelraum sowie weitere Nebenflächen.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss bildet der Wohn- und Essraum das Zentrum des Hauses. Der Schwedenofen sorgt besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den alpinen Charakter der Liegenschaft. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Gefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft eröffnet. Die separate Küche fügt sich funktional in das Angebot ein und bietet genügend Platz für den Alltag. Abgerundet wird die Ebene mit einem Badezimmer mit Badewanne.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Die sichtbaren Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Ausstrahlung und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch eine Nasszelle mit Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Umschwung rund um das Haus. Der Garten mit Sitzplatz und Hochbeet gewährt Raum für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder die Pflege eigener Pflanzen. Die Kombination aus Grünfläche, Bergkulisse und ruhiger Umgebung schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und macht diesen Aussenbereich zu einem geschätzten Rückzugsort.

Die beiden eigenständigen Einheiten schaffen attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte. Während eine Einheit selbst genutzt werden kann, bietet die zweite die Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren und damit das Potenzial dieser Liegenschaft gezielt auszuschöpfen. Ein charmantes Chalet mit Walliser Charakter, gepflegtem Umschwung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten inmitten einer beeindruckenden Alpenlandschaft.

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