×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Picture 15
Picture 16
Picture 17
Picture 18
Picture 19
Picture 20
Picture 21
Videos

“Tourist tax worthy of a detour! Wiiter bruche, Umbou, Usbou or even ä Nöibou – aues isch müglech”

Rooms6
Living area104 m²
Object PriceCHF 785,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Lobärgstrasse 25 , 3423 Ersigen, Switzerland, 3423 Ersigen

Characteristics

Reference
Mühlemann Immobilen AG
Availability
Immediate
Year of construction
1967
Latest renovations
1983
Rooms
6
Ground surface
921 m²
Living area
104 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Town tax worthy of the Lag

You can’t live more beautifully in Ersigen. The single-family house is located almost at the top of the Lobärg with a fantastic view of the Jura, the Swiss plateau and even the Alps. The kindergarten and school are just a few steps away. The bakery with a small village shop enjoys an excellent reputation worldwide. Everything else you buy in the neighboring municipality of Kirchberg. Despite the idyllic location, you can reach Berne quickly by car in just a few minutes on the motorway or by bus.

Wiiter bruche, Umbou, Usbou or even ä Nöibou?

The building is almost 60 years old. It has always been well maintained and is therefore still habitable in its current state as long as you don’t have too many demands.

Whether it’s a matter of time before major renovations and investments become necessary? This is the perfect time to also consider conversions or extensions. There are good examples in the neighborhood of how living space can be optimized and expanded.

Given the enormous land area of almost 1,000 m², a new building can also be interesting. The property is located in the “Zone of Equity”. In principle, two-story residential buildings with additional attic conversions are permitted in this building. “Zone of Equity” because with the agreement of the neighborhood, the construction can be even more dense. Even without this consent, a villa or a larger residential building for two to three families can be realized.

It is written in the stars whether the house will continue to be used, converted or expanded or even replaced by a new building. What will remain is a fantastic residential area with the most beautiful views.

Dr. Gwunger woke up?

What idea are you pursuing? Our detailed sales documentation will certainly help you develop your strategy. Please feel free to request it or request a viewing appointment. We look forward to hearing from you and are always there for you if you have any questions.

Taxe de séjour digne du Lag

On ne peut pas vivre plus belle à Ersigen. La maison individuelle est située presque au sommet du Lobärg avec une vue fantastique sur le Jura, le plateau suisse et même les Alpes. Le jardin d’enfants et l’école sont à quelques pas. La boulangerie avec un petit magasin de village jouit d’une excellente réputation dans le monde entier. Tout le reste, vous l’achetez dans la commune voisine de Kirchberg. Malgré sa situation idyllique, vous pouvez rejoindre rapidement Berthoud en voiture en quelques minutes sur l’autoroute ou en bus.

 

Wiiter bruche, Umbou, Usbou ou encore ä Nöibou ?

Le bâtiment a presque 60 ans. Il a toujours été bien entretenu et est donc toujours bien habitable dans son état actuel, tant que vous n’avez pas trop d’exigences.

Cependant, ce n’est qu’une question de temps avant que d’importantes rénovations et investissements ne deviennent nécessaires. C’est donc le moment idéal pour envisager également des conversions ou des extensions. Dans le quartier, il existe de bons exemples de la manière dont l’espace de vie peut être optimisé et agrandi.

 

Compte tenu de l’immense superficie du terrain de près de 1 000 m², un nouveau bâtiment peut également être intéressant. La propriété est située dans la « Zone d’Équité ». En principe, les bâtiments d’habitation de deux étages avec des aménagements supplémentaires du grenier sont autorisés dans ce bâtiment. « Zone d’équité » car avec l’accord du voisinage, la construction peut être encore plus dense. Même sans ce consentement, une villa ou un bâtiment résidentiel plus grand pour deux à trois familles peut être réalisé.

 

Il est écrit dans les étoiles si la maison continuera à être utilisée, convertie ou agrandie ou même remplacée par un nouveau bâtiment. Ce qui restera sera un quartier résidentiel fantastique avec les plus belles vues.

 

Le Dr Gwunger s’est réveillé ?

Quelle idée poursuivez-vous ? Notre documentation de vente détaillée vous aidera certainement à développer votre stratégie. N’hésitez pas à en faire la demande ou à demander un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles et sommes toujours là pour vous si vous avez des questions.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
  • Garage