Located in one of the most sought-after areas of Étoy, this character residence offers an exceptional living environment, combining absolute peace and quiet, privacy and a panoramic view of Lake Geneva.
Situated on a unique plot of approximately 5,000 m2, oriented to the south, with trees and perfectly protected from prying eyes, this property is a real gem, with its generous volumes and rare potential. With a living area of 371 m² (total area of 413 m²), it offers 9 elegant rooms, including 5 spacious bedrooms, 2 bathrooms, as well as a large terrace opening onto the garden and the blue of the lake.
The landscaped garden, completely enclosed, is home to a private swimming pool inviting you to relax and enjoy long summer days in an idyllic setting.
Although renovation work is required, this residence represents a unique opportunity to create a custom-made residence, combining charm, comfort and modernity, in a preserved natural environment.
Ideally located close to all amenities, international schools, motorway access and only 25 minutes from Lausanne and 40 minutes from Geneva airport, this property combines the art of living discreetly with a privileged location.
A confidential address for enthusiasts seeking serenity and exclusivity.
For more information or to arrange a viewing: Adrien Tharin - adrien@heme-luxury-realty.ch
Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Étoy, cette résidence de caractère offre un cadre de vie d'exception, alliant calme absolu, intimité et vue panoramique sur le lac Léman.
Implantée sur une parcelle absolument unique d'environ 5'000 m2 orientée plein Sud, arborée et parfaitement préservée des regards, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel rare. Avec une surface habitable de 371 m² (surface totale de 413 m²), elle propose 9 pièces élégantes, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, ainsi qu'une vaste terrasse ouverte sur le jardin et le bleu du lac.
Le jardin paysager, entièrement clos, abrite une piscine privée invitant à la détente et aux longues journées d'été dans un cadre idyllique.
Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cette demeure représente une opportunité unique de créer une résidence sur mesure, mêlant charme, confort et modernité, dans un environnement naturel préservé.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles internationales, des axes autoroutiers et à seulement 25 minutes de Lausanne et 40 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété conjugue l'art de vivre en toute discrétion avec une localisation privilégiée.
Une adresse confidentielle pour des amateurs en quête de sérénité et d'exclusivité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Adrien Tharin - adrien@heme-luxury-realty.ch
