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Firstview
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16-hectare equestrian center 30 minutes from Geneva

Living area256 m²
Object PriceCHF 3,734,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

74570 Evires FR

Characteristics

Reference
5188052
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Bedrooms
3
Flats
2
Ground surface
160,000 m²
Living area
256 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In collaboration with Horse Immo, we are pleased to present this magnificent 16ha property nestled in the heart of Haute-Savoie, in Evires. For 17 years this property has been a breeding site where everything has been designed for the comfort of the horses with large boxes and direct access from the boxes to the individual paddocks. Whether you are a breeder, a passionate individual wanting to enjoy your horses at home or a high-level rider doing business in valuable horses, this estate will undoubtedly seduce you.
Located near charming Alpine villages and offering breathtaking views of the surrounding majestic mountains, this estate is a true haven of peace.
20 minutes by car from Geneva, 25 minutes from Annecy, less than 1 hour from Megeve
Equestrian facilities

  • 8-box stable with specific facilities for breeding activity (insemination bar, shower, insemination laboratory, equipment, rubber floor covering..) + saddlery
  • 9-box stable
    All boxes are large (up to 25m2), 14 boxes have direct access to a terrace and then to a large grass paddock. They are also equipped with heated feeders and drinkers. Feeding by traps above the boxes
  • Roundabout of Havrincourt of about 19x29m, grassed on a white sand base, automatic watering, lighting
  • Longing roundabout
  • A large capacity barn and a storage building for fodder
  • A building with large garages for agricultural vehicles as well as a parking area for cars; a staff room (kitchen, dining room and toilets); a spacious workshop
  • Covered manure pit

    Main residence in Savoyard style
    Ground floor
  • Entrance with separate toilet
  • Large living room with fireplace and bread oven
  • Kitchen with access to a terrace
  • Second living room opening onto a room furnished with kitchen furniture for snacks

    1st floor
  • Large master suite with balcony communicating with a bathroom, WC, double washbasin
  • Two other bedrooms
  • Shower room
  • Separate WC
  • Office or dressing room

Attic
Exteriors

  • Paved alleys, a large turning area in front of the house
  • A separate staff house
  • Chicken coop

Sale price: 3,990,000 euros.

En collaboration avec Horse Immo, nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique propriété de 16ha nichée au cœur de la Haute-Savoie, à Evires. Durant 17 ans cette propriété a été un site dédié à l'élevage où tout a été pensé pour le confort des chevaux avec de grands boxes et l'accès direct des boxes aux parcs individuels. Que vous soyez éleveur, particulier passionné voulant profiter de vos chevaux à domicile ou un cavalier de haut niveau faisant du commerce de chevaux de valeur, ce domaine vous séduira à n'en pas douter.
Située à proximité des charmants villages alpins et offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, cette exploitation est un véritable havre de paix.
A 20 min en voiture de Genève, 25min d'Annecy, moins d'1h de Megeve
Installations équestres

  • Ecurie de 8 boxes avec des aménagements spécifique pour l'activité de reproduction (barre d'insémination, douche, laboratoire d'insémination, matériel, revêtement sol caoutchouc..) + sellerie
  • Ecurie de 9 boxes
    Tous les boxes sont de grandes tailles (jusqu'a 25m2), 14 boxes ont un accès direct à une terrasse puis à un grand paddock en herbe. Ils sont aussi équipés de mangeoires et abreuvoirs chauffants. Nourrissage par des trapes au-dessus des boxes
  • Rond d'Havrincourt d'environ 19x29m, enherbé sur une base sable blanc, arrosage automatique, éclairage
  • Rond de longe
  • Une grange de grande capacité et un bâtiment de stockage pour le fourrage
  • Un bâtiment comprenant de grands garages pour les véhicules agricoles ainsi qu'une aire de garage pour automobiles ; un local pour le personnel (cuisine, salle à manger et WC); un atelier spacieux
  • Fumière couverte

    Demeure principale de style savoyard
    RDC
  • Entrée avec WC indépendant
  • Grand salon avec cheminée et four à pain
  • Cuisine donnant accès à une terrasse
  • Deuxième salon donnant sur un pièce aménagée avec des meubles de cuisines pour les collations

    1er étage
  • Grande suite parentale avec balcon communicante avec une salle de bain, WC, double vasque
  • Deux autres chambres
  • Salle de douche
  • WC indépendant
  • Bureau ou dressing

Combles
Extérieurs

  • Allées en pavé, une grande aire de retournement devant la maison
  • Une maisonnette indépendante pour le personnel
  • Poulailler

Prix de vente: 3'990'000 euros.