Large, flexible family property in a peaceful setting

Rooms8.5

Living area234 m²

Object PriceCHF 1,450,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

2046 Fontaines

Characteristics

Reference

FO2507

Availability

To agree

Latest renovations

2015

Rooms

8.5

Heating type

Gas

Heating installation

Radiator

Ground surface

1,186 m²

Living area

234 m²

Net surface

268 m²

Volume

1,073 m³

Description

Text translated from french, see original

This beautiful property offers generous volumes and great flexibility of use. Currently organized into two separate dwellings, it can easily be reunified to create a large main residence according to your needs.
It will be perfect for a large family, an intergenerational project or for anyone wishing to have an independent professional space at home. It is free of occupancy, leaving you complete freedom to realize your life project.

A privileged location

Located in a quiet and sought-after residential area, just a few steps from the village center, the property benefits from a green setting and absolute tranquility. Its optimal orientation ensures excellent sun exposure throughout the day, as well as an unobstructed view of the surrounding countryside.
Situated on a generous plot of 1,186 m², it consists of two semi-detached villas harmoniously integrated into a carefully landscaped and flower-filled garden.

The exterior spaces have been designed as a true place of relaxation:

• Large south-west facing terrace
• Second terrace with pergola and awning

• Green spaces offering privacy and serenity

Completely renovated in 2015 with quality materials, it is a real eye-catcher with its generous volumes and natural light thanks to the large bay windows.

Layout of the ground floor of the main residence:

• Spacious living room with lounge, dining room and open kitchen
• Fully equipped kitchen with central island/bar
• Direct access to the terrace and garden
• Magnificent 32 m² veranda with electric blinds, a real additional living space that can be used all year round

First floor:

• Two bedrooms, one of which is a spacious master suite with built-in wardrobes
• Bathroom with bath and shower

Basement:
• Laundry room
• Technical room

Second dwelling built in 2015, perfectly integrated into the overall architectural design and also with independent access and direct access to the garden.

Ground floor:

• Entrance with guest toilet
• Modern kitchen opening onto a bright living room

• Direct access to the south-facing terrace and garden

First floor:

• Two bedrooms

Technical equipment

A rare property with many possibilities

Thanks to its modular design, privileged living environment and quality of its fittings, this property represents an ideal opportunity for those looking for space, flexibility and serenity in a sought-after residential area.

Do not hesitate to contact me for more information and a visit.
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Cette belle propriété offre de généreux volumes et une grande flexibilité d’usage. Actuellement organisée en deux habitations distinctes, elle peut aisément être réunifiée afin de créer une vaste résidence principale selon vos besoins.
Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à toute personne souhaitant disposer d’un espace professionnel indépendant à domicile. Libre d’occupation, elle laisse une totale liberté pour concrétiser votre projet de vie.

Un emplacement privilégié

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques pas du centre du village, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une tranquillité absolue. Son orientation optimale garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée sur la nature environnante.
Implantée sur une généreuse parcelle de 1'186 m², elle se compose de deux villas jumelées harmonieusement intégrées dans un jardin soigneusement arboré et fleuri.

Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de détente :

• Grande terrasse orientée sud-ouest
• Seconde terrasse avec pergola et store

• Espaces verts offrant intimité et sérénité

Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées.

Disposition de Rez-de-chaussée de l’habitation principale :

• Spacieux séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
• Cuisine entièrement équipée avec îlot central / bar
• Accès direct à la terrasse et au jardin
• Magnifique véranda de 32 m² avec stores électriques, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année
• Hall d’entrée avec rangements
• Une chambre

• WC visiteurs

Étage :

• Deux chambres, dont une vaste suite parentale avec armoires intégrées
• Salle de bains avec baignoire et douche
Sous-sol :
• Buanderie
• Local technique
• Cave
• Espaces de rangement

L’autre logement construit en 2015, s’intègre parfaitement à l’ensemble architectural et bénéficie également d’un accès indépendant et d’un accès direct au jardin.

Rez-de-chaussée :

• Entrée avec WC visiteurs
• Cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux

• Accès direct à la terrasse sud et au jardin

Étage :

• Deux chambres à coucher
• Salle de bains

Équipements techniques
• Chauffage central au gaz
• Panneaux solaires pour la production d’eau chaude
• Adoucisseur d’eau

Un bien rare, aux multiples possibilités

Grâce à sa configuration évolutive, son cadre de vie privilégié et la qualité de ses aménagements, cette propriété représente une opportunité idéale pour qui recherche espace, modularité et sérénité dans un environnement résidentiel recherché.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et une visite.

Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, je suis à votre disposition pour évaluer la valeur de votre objet avec discrétion et sans engagement.

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Conveniences

Outside conveniences

Quiet

Condition

Renovated

Exposure

Optimal

View

Panoramic

Style

Modern

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