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Building in the center of the village of Fontenais

Floor2nd floor
Object PriceCHF 490,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Fontenais, 2902 Fontenais

Characteristics

Reference
240625
Availability
To agree
Bathrooms
2
Floor
2nd floor

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Performance house in the center of the village of Fontenais, 1 km from the shopping centers of Porrentruy and 200 m from public transport.

The building is heated with the district heating of the city of Porrentruy (Thermoréseau)

Composition of the building:

Ground floor:
- a nice room to be converted into a beautiful studio or a 2-room apartment
- technical room
- laundry room

1st floor:
- a 4.5-room apartment

Attic:
- the attic can be converted into 2 additional apartments

Outbuilding:
- very large barn to be used as a storage room or to be renovated

Gross rental income:
-   500.- net. Room (currently vacant). This property is not offered for rent. The rent will be higher once the renovation is completed.
- 1,150.- net. 4.5-room apartment (currently vacant). This property is not offered for rent.
- 1,000.- net. Barn/storage room
______
  2,650.- net monthly rental income
31,800.- net annual rental income (possibility of increasing this yield with the renovation of the attic).
Yield of 6.50% net.

Maison de rendement au centre du village de Fontenais, à 1 km des centres commerciaux de Porrentruy et à 200 m des transports publics.

L'immeuble est chauffé avec le chauffage à distance de la ville de Porrentruy (Thermoréseau)

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :
- un jolie local à aménager en un beau studio ou à un 2 pièces
- local technique
- buanderie

1er étage :
- un appartement de 4.5 pièce

Combles :
- les combles peuvent être aménagés en 2 appartements supplémentaire

Annexe :
- très grande grange à utiliser comme dépôt ou à réhabilité

Rentrées locatives brutes :
-   500.- net. Local (actuellement vacant). Ce bien n'est pas proposé à la location. La location sera plus élevé une fois l'aménagement effectué.
- 1'150.- net. Appartement 4.5 pièces (actuellement vacant). Ce bien n'est pas proposé à la location.
- 1'000.- net. Grange/dépôt
______
  2'650.- rentrées locatives nettes mensuelles
31'800.- rentrées locatives nettes annuelles (possibilité d'augmenter se rendement avec l'aménagement des combles).
Rendement de 6,50% net.