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Exclusive villa in Formangueires: luxury in the heart of nature

Rooms6
Object PriceCHF 1,740,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de la Faye 5, 1782 Formangueires

Characteristics

Reference
f72e35dc-a42d-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2018
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
500 m²
Net surface
168 m²
Volume
1,033 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Your new home is waiting for you!

Surrounded by an agricultural area, this exclusive, detached property is spread over three spacious storeys. Built in 2018, it is in excellent condition. High-quality materials and carefully selected fittings make this villa a real dream home, which impresses with its modern design and high level of comfort.

A unique opportunity for anyone who dreams of a modern home with breathtaking views and ideal accessibility.

Sale object

The property is laid out as follows:

Ground floor:
- Welcoming entrance hall
- Beautiful bedroom with direct access to the bathroom with shower
- High-end, modern kitchen
- Bright living and dining area with a cozy fireplace - perfect for spending pleasant moments at home
- Spacious outdoor area with lawn and wooden terrace

Upper floor:
- Corridor with library/office
- Two bright bedrooms
- Beautiful bathroom with bathtub
- Luxurious master bedroom with elegant dressing room, modern bathroom with shower and direct access to the balcony with unobstructed views

Basement:
- Large double garage
- Technical room with plenty of storage space
- Practical cellar
- Fitness room
- Functional storage space in the stairwell

Outdoor area

The generous outdoor area of this exclusive property impresses with an elegant wooden terrace and a well-maintained lawn, inviting to friendly barbecues with friends and family as well as relaxing moments. Nestled in an idyllic landscape of vast fields and untouched forests, this property offers a private oasis of tranquility and exclusivity.

Parking

The property has a spacious double garage and several outdoor parking spaces. 

Technical data

Construction: solid construction, painted, exterior insulation 18 cm, brick 15 cm
Heating: air-water heat pump, distribution by underfloor heating
Hot water production: combined water heater 400 l, water softener
Kitchen: high-end equipment and Grohe Blue (tap for chilled
and sparkling water)
Flooring: vitrified concrete, parquet and tiles
Walls and ceilings: smooth plaster, glazed concrete

Votre nouvelle maison vous attend !

Entourée d'une zone agricole, cette propriété exclusive et indépendante s'étend sur trois étages spacieux. Construite en 2018, elle est en excellent état. Des matériaux de haute qualité et des équipements soignés font de cette villa un véritable rêve immobilier, qui séduit tant par son design moderne que par son grand confort.

Une opportunité unique pour tous ceux qui rêvent d'une maison moderne avec une vue imprenable et une accessibilité idéale.

Objet de vente

La propriété est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant
- Magnifique chambre avec accès direct à la salle de bain avec douche
- Cuisine moderne et haut de gamme
- Salon et salle à manger ouverts et lumineux avec une cheminée accueillante - parfait pour passer des moments agréables à la maison
- Espace extérieur spacieux avec pelouse et terrasse en bois

Étage supérieur :
- Couloir avec bibliothèque/bureau
- Deux chambres lumineuses
- Belle salle de bains avec baignoire
- Chambre parentale luxueuse avec dressing élégant, salle de bain moderne avec douche et accès direct au balcon avec vue dégagée

Sous-sol :
- Grand garage double
- Local technique avec beaucoup d'espace de rangement
- Cave pratique
- Salle de fitness
- Espace de rangement fonctionnel dans la cage d'escalier

Espace extérieur

L'espace extérieur généreux de cette propriété exclusive séduit par une élégante terrasse en bois et une pelouse soigneusement entretenue, invitant à des barbecues conviviaux entre amis ou en famille ainsi qu'à des moments de détente. Nichée dans un paysage idyllique composé de vastes champs et de forêts préservées, cette propriété offre une oasis privée de tranquillité et d'exclusivité.

Stationnement

La propriété dispose d'un double garage spacieux et de plusieurs places de stationnement extérieures. 

Données techniques

Construction : construction massive, peinte, isolation extérieure 18 cm, brique 15 cm
Chauffage : pompe à chaleur air-eau, distribution par chauffage au sol
Production d'eau chaude : chauffe-eau combiné 400 l, adoucisseur d'eau
Cuisine : équipement haut de gamme et Grohe Blue (robinet pour eau réfrigérée
et gazeuse)
Revêtements de sol : béton vitrifié, parquet et dalles
Murs et plafonds : enduit lisse, béton lasuré

Conveniences

Condition
  • As new