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Charming villa 8.5p / 5 bedrooms / Large garden

Rooms8.5
Living area250 m²
Object PriceCHF 3,200,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1297 Founex

Characteristics

Reference
LCR-S-12919
Availability
To agree
Rooms
8.5
Living area
250 m²
Useful surface
250 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Charming single-family villa in Founex with great potential and renovation work to be done

Located in a quiet, green residential area, this single-family villa enjoys an ideal location, just a few minutes' walk from the La Châtaigneraie school, and offers a peaceful and pleasant living environment, while remaining close to amenities.

Built in 1980, this bright and spacious house is a real gem, with its generous volumes and undeniable charm. It offers a comfortable living space spread over several levels, perfect for accommodating a large family or hosting guests.

Although renovation work is needed to bring it up to date, this property represents a unique opportunity for lovers of beautiful homes who want to create an interior that reflects their personality.

The 1,398 m² plot of land, which is entirely wooded, guarantees privacy and tranquillity, while the 250 m² interior is organized in a functional and convivial manner. With its 8.5 rooms, including 5 bedrooms and several living areas, this villa offers multiple possibilities to meet the needs of its future occupants.

Main features:
Year of construction: 1980
Plot surface area: 1,398 m²
Volume: 1,336 m³
Living space: 250 m²
Number of rooms: 8.5
Number of bedrooms: 5
Number of bathrooms: 3
Number of shower rooms: 1
Visitor toilet: 1
Heating system: Oil

Parking: Double garage and 3 outdoor parking spaces

Interior layout:

Ground floor: You will be welcomed by an entrance hall that leads to a spacious, light-filled living room, a convivial dining room and a closed kitchen. This level also includes a guest WC, an office, a bedroom and a bathroom.

1st floor: It has two bedrooms, including a master suite with its adjoining bathroom, as well as a shower room.

Basement: This space offers a large multipurpose room, two additional bedrooms, a bathroom, a laundry room, a technical room, a double garage, as well as an anti-atomic shelter.

Additional assets: This house enjoys a privileged location in a very sought-after residential area, just a five-minute walk from La Châtaigneraie and close to the motorway exits.
The high ceiling height, the large wooded plot and the multiple interior and exterior living spaces add to the comfort and appeal of this property.

Sale price: CHF 3,200,000.-

Charmante villa individuelle à Founex avec grand potentiel et travaux à prévoir

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied de l'école de La Châtaigneraie, et offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des commodités.

Construite en 1980, cette maison lumineuse et spacieuse séduit par ses volumes généreux et son charme indéniable. Elle offre un espace de vie confortable réparti sur plusieurs niveaux, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour la mettre au goût du jour, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures souhaitant créer un intérieur à leur image.

La parcelle d'une surface de 1'398 m², entièrement arborée, garantit intimité et tranquillité, tandis que l'intérieur de 250 m² habitables est organisé de manière fonctionnelle et conviviale. Avec ses 8,5 pièces, dont 5 chambres et plusieurs espaces de vie, cette villa offre des possibilités multiples pour répondre aux besoins de ses futurs occupants.

Caractéristiques principales :
Année de construction : 1980
Surface de la parcelle : 1'398 m²
Volume : 1'336 m³
Surface habitable : 250 m²
Nombre de pièces : 8.5
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bains : 3
Nombre de salles de douche : 1
WC visiteurs : 1
Type de chauffage : Mazout

Parking : Garage double et 3 places extérieures

Distribution intérieure :

Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine fermée. Ce niveau comprend également un WC visiteurs, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains.

1er étage : Il dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de douche.

Sous-sol : Cet espace offre une grande pièce polyvalente, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, un local technique, un garage double, ainsi qu'un abri antiatomique.

Atouts supplémentaires : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone résidentielle très recherchée, à seulement cinq minutes à pied de La Châtaigneraie et à proximité des accès autoroutiers.
La belle hauteur sous plafond, la grande parcelle arborée et les multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs ajoutent au confort et à l'attrait de cette propriété.

Prix de vente : CHF 3'200'000.-