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Single family house with 5.5 rooms on sale in Fraubrunnen - 140 m²

A home with character - well thought-out, well-maintained and full of possibilities

Rooms5.5
Living area140 m²
Object PriceCHF 980,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Underfeldstrasse 22, 3314 Fraubrunnen

Characteristics

Reference
64ecb8f8-9887-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1982
Latest renovations
2015
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator
Ground surface
631 m²
Living area
140 m²
Terrace surface
20 m²

Description

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten & Entwicklungspotenzial in Schalunen

Dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Schalunen vereint grosszügige Wohnflächen, Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft rund 140 m² Nettowohnfläche, ein Grundstück von 631 m², einen hellen Wintergarten, Balkon, Gartenbereich sowie Garage und Aussenparkplätze.

Das Haus wurde laufend gepflegt und punktuell modernisiert - unter anderem Küche, Nasszellen, Fenster und Bodenbeläge. Die Substanz präsentiert sich in einem guten, bewohnbaren Zustand. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie bewusst Spielraum für individuelle Weiterentwicklungen, beispielsweise im Dachgeschoss oder in gestalterischen Details. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Käufer, die eine solide Basis schätzen und bei Wunsch ihre eigene Handschrift einbringen möchten - nicht aus Notwendigkeit, sondern aus Möglichkeit.

Highlights auf einen Blick

  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • Baujahr 1982 | Letzte grössere Renovationen 2015
  • 631 m² Grundstücksfläche
  • Wintergarten & Balkon
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Garage + 2 Aussenparkplätze
  • Gepflegte Substanz mit zusätzlichem Gestaltungsspielraum
  • Gute Anbindung nach Bern, Solothurn & ins Mittelland

Schalunen gehört zur Gemeinde Fraubrunnen und überzeugt durch eine naturnahe, ländliche Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Ideal für Menschen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen - ohne auf Mobilität verzichten zu wollen.

Hinweis:
Dies ist eine verkürzte Objektbeschreibung. Im vollständigen Exposé finden Sie weiterführende Informationen, Pläne sowie gezielte Visualisierungen möglicher Weiterentwicklungen und eine beispielhafte Kostenübersicht potenzieller Investitionen. Das Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zu.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Washing machine

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Price upon request
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CHF 735,000.-

CHF 8,077.-/sqm

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Hotel

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7550 Scuol
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