Historic 5.5-room semi-detached house with a lot of potential

Votre nouvelle maison

Une maison avec de l’histoire et de l’espace pour votre avenir.
Cette maison jumelée unique de 1690 a été largement modernisée en 1992 et combine la tradition vivante avec beaucoup d’espace pour de nouvelles idées. Ici, vous avez l’occasion rare d’acquérir un morceau d’histoire.

Dès que vous entrez dans la maison, vous pouvez ressentir le charme authentique : au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial vous attend, dont les poutres apparentes confèrent à la pièce une chaleur et une sécurité chaleureuses. La cuisine attenante avec coin repas est le lieu de rencontre idéal pour des repas partagés et des soirées conviviales.

De là, vous pouvez accéder directement à la spacieuse buanderie avec garage, qui est parfaite pour l’artisanat, les loisirs ou l’espace de stockage avec la salle de travail chauffée attenante. Le vaste jardin vous offre de nombreuses possibilités : Qu’il s’agisse d’après-midi ensoleillés sur une chaise longue, de soirées barbecue entre amis ou d’un petit potager, chacun trouvera ici son endroit préféré. Une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche séparée complètent ce niveau. L’étage supérieur est la retraite de toute la famille ; Trois chambres, dont une avec accès au balcon. Une autre pièce mène à une galerie qui peut être utilisée de différentes manières, que ce soit comme espace de rangement ou comme petit studio. De plus, il y a une autre douche avec toilettes à cet étage. Les combles ont également été agrandis et abritent une autre pièce accessible de l’extérieur.

Prix de vente : CHF 1'150'000 ou au plus offrant

Faits saillants:

• Surface habitable nette : env. 130 m²
• Surface habitable brute : 246 m²
• Rénovation complète : 1992
• Espace de vie lumineux avec spots au plafond
• Cuisine avec coin repas attenant
• Deux salles d’eau : salle de bain avec douche et baignoire au rez-de-chaussée et douche/WC à l’étage supérieur
• Grand jardin avec coin salon (sol en dalle)
• Planchers en dalle au rez-de-chaussée et dans les deux salles d’eau
• Parquet à l’étage
• Salle de travail spacieuse et chauffée
• Grand garage pour une voiture, en même temps grange avec accès direct à la maison
• 2 places de parking extérieures
• Cave voûtée spacieuse
• Chape dans le bâtiment résidentiel et dans la partie agricole

Autres données clés :

• Année de construction d’origine : 1690
• Fenêtres de 1992 ; Fenêtres en plastique double vitrage - Volets
• Chauffage au fioul à partir de 1992, 2 réservoirs en plastique de 2000 litres - distribution de la chaleur par radiateurs.
• Chaudières à pompe à chaleur
• Plan d’étage pratique qui ouvre une grande liberté de conception à vos idées avec seulement quelques travaux de rénovation
• Superficie du terrain calculée avec les cadastres n° 634 (268 m²) et n° 631 (380 m²)
• Date d’occupation sur rendez-vous.

Avec notre visite virtuelle à 360 degrés, vous pouvez déjà vous faire une première impression de cette grande propriété. Nous serions heureux de vous faire visiter la maison directement sur place et nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles.