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5.5 room villa ideal family-As new

Rooms5.5
Living area136 m²
Object PriceCHF 1,345,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Chemin des Prés, 1188 Gimel

Characteristics

Reference
X8PZ-R3ZK-231
Availability
Immediate
Year of construction
2020
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
136 m²
Useful surface
200 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Discover this beautiful semi-detached villa built in 2020, located in a peaceful and very family-friendly residential environment in Gimel. Fully maintained, modern and perfectly optimized, it offers all the comfort of a recent property without any work to be done and without the delays of a new construction.LayoutGround floor – A bright living space
  • Entrance hall.
  • Bathroom with shower
  • Open-plan fitted kitchen (Siemens), extended by a dining room.
  • Large bright living room with direct access to the paved terrace and garden.
1st floor – The sleeping area
  • Three bedrooms, one with a balcony.
  • Large bathroom with shower (plumbing connections for a bathtub if desired).
2nd floor – Potential for renovation
  • A large bedroom.
  • A large multipurpose space (office, playroom, storage) with all connections for the creation of a master suite.
Basement – Functional and multipurpose
  • Large heated room with window (ideal for a playroom, fitness room, extra bedroom, etc...).
  • Cellar.
  • Laundry room / technical room.
Outdoors – Privacy & tranquility
  • Paved terrace and well-oriented garden.
  • Garden shed.
  • Rare advantage: the back of the plot gives direct access to the fields, without any neighbors.
Technical featuresThe house benefits from recent, economical and efficient equipment:

  • Underfloor heating (gas boiler).
  • Intelligent regulation: outdoor sensor + individual thermostats.
  • Hot water: heat pump (thermodynamic boiler) + 2 thermal solar panels.
  • Solar panels for electricity production.
  • Triple glazing, mosquito nets, electric roller shutters.
  • Anti-lime system.
Parking (included in the price)
  • 1 covered parking space.
  • 1 outdoor parking space.
AvailabilityThe villa is in excellent condition, immediately habitable and perfectly suited to a family looking for comfort, peace and modernity.
Découvrez cette belle villa jumelée construite en 2020, située dans un environnement résidentiel paisible et très familial à Gimel. Entièrement entretenue, moderne et parfaitement optimisée, elle offre tout le confort d'un bien récent sans aucun travaux à prévoir et sans les délais d'une construction neuve.DispositionRez-de-chaussée - Un espace de vie lumineux
  • Hall d'entrée.
  • Salle de bain avec douche
  • Cuisine ouverte équipée (Siemens), prolongée par une salle à manger.
  • Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse dallée et au jardin.
1er étage - L'espace nuit
  • Trois chambres, dont une avec balcon.
  • Grande salle de bain avec douche (raccordements prévus pour installer une baignoire si souhaité).
2e étage - Potentiel d'aménagement
  • Une chambre de belle surface.
  • Un grand espace polyvalent (bureau, salle de jeux, rangement) disposant de tous les raccordements pour la création d'une suite parentale.
Sous-sol - Fonctionnel et polyvalent
  • Grande pièce chauffée avec fenêtre (idéal salle de jeux, salle de fitness, chambre d'appoint etc...).
  • Cave.
  • Buanderie / local technique.
Extérieurs - Intimité & tranquillité
  • Terrasse dallée et jardin bien orientés.
  • Abri de jardin.
  • Atout rare : l'arrière de la parcelle donne directement sur les champs, sans aucun vis-à-vis.
Caractéristiques techniquesLa maison bénéficie d'équipements récents, économiques et performants :

  • Chauffage au sol (Chaudière à gaz).
  • Régulation intelligente : sonde extérieure + thermostats individuels.
  • Eau chaude : chauffe eau thermodynamique (pompe à chaleur) + 2 panneaux solaires thermiques.
  • Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité.
  • Triple vitrage, moustiquaires, stores bannes électriques.
  • Système anticalcaire.
Stationnement (inclus dans le prix)
  • 1 place couverte.
  • 1 place extérieure.
DisponibilitéLa villa est en excellent état, immédiatement habitable et parfaitement adaptée à une famille recherchant confort, calme et modernité.