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Firstview
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Generous & charming villa, an oasis of tranquility in the heart of Giubiasco...

Rooms5
Living area172 m²
Object PriceCHF 899,000.-
AvailabilityTo agree
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External link

Localisation

Viale C. Olgiati 11 c, 6512 Giubiasco

Characteristics

Reference
117001
Availability
To agree
Rooms
5
Ground surface
540 m²
Living area
172 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
ImmoTessin.ch – Your real estate agent for properties in Ticino. At the end of the description you will find a direct link to the online documentation with many more details and photos of this property. This charming villa is located just outside Bellinzona, near the center of Giubiasco. It is in a prime location, close to all amenities for daily needs, yet still private thanks to the large and very well-maintained garden. A large entrance hall opens into a corridor leading to the kitchen and a living room of over 40m2. Here you can let your imagination run wild and design the space according to your needs. Large steps lead to the first floor. Two large bedrooms, one of which has a balcony and a smaller one, are south-facing and offer a peaceful view of the beautifully landscaped garden. On the same floor is the bathroom with bidet and bathtub. In the basement there is a separate apartment with its own bathroom and kitchen. The current owner, a 94-year-old man, would like to spend the rest of his life here and will therefore also use this separate apartment after the sale, for which the new owner will of course receive a rent, a great opportunity for both parties. Thanks to the separate entrance, this is possible without any problems and each party has its own privacy. The absolute highlight is the huge garden, which is covered with trees. Fruit trees, a vegetable garden, a large garden shed, an outdoor fireplace and a dining area under the vines offer the opportunity to enjoy these areas with absolute privacy. If you are handy, there is a small workshop available, as well as a garage for 1 car. LINK TO ONLINE DOCUMENTATION: You can find the direct link to the online documentation with many more details and photos of this property by clicking on the following link: ... anche in italiano
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Vor den Toren Bellinzonas, in der Nähe des Zentrums von Giubiasco, befindet sich diese charmante Villa. An top Lage, nah an allen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, aber dennoch privat dank dem grossen und sehr gepflegten Garten. Eine grosse Eingangshalle öffnet den Korridor zur Küche und einem Wohnzimmer von über 40m2. Hier kann man seiner Fantasie freien Lauf lassen und den Raum ganz nach seinen Bedürfnissen gestalten. Grosse Stufen führen in den ersten Stock. Zwei grosse Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und ein kleineres, sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen ruhigen Blick auf den wunderschön angelegten Garten. Auf der gleichen Etage befindet sich das Badezimmer mit Bidet und Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer und Küche. Der derzeitige Besitzer, ein 94-jähriger Mann, würde gerne auch noch den Rest seines Lebens hier verbringen und wird daher diese Einliegerwohnung auch nach dem Verkauf noch für sich nutzen, dafür erhält der neue Eigentümer natürlich eine Miete, eine super Gelegenheit für beide Parteien. Dank des separaten Zuganges ist dies ohne Probleme machbar und jede Partei hat seine Privatsphäre. Das absolute Highlight ist der riesige Garten, der mit Bäumen bewachsen ist. Obstbäume, ein Gemüsegarten, ein grosses Gartenhaus, ein Aussenkamin und ein Essbereich unter den Weinreben bieten die Möglichkeit, diese Auenbereiche mit absoluter Privatsphäre zu geniessen. Wenn man handwerklich begabt ist, steht eine kleine Werkstatt zur Verfügung, sowie eine Garage für 1 Auto. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking