NEUER PREIS FÜR IHR HAUS IM GRÜNEN

In einer bevorzugten und ruhigen Lage in Giubiasco, in einer gut erschlossenen Zone mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, befindet sich diese wunderschöne Villa, die im Laufe der Jahre elegant modernisiert wurde und durch ihre großzügigen, hellen Räume, einen großen Garten und den Raum für einen mobilen Pool gekennzeichnet ist.

Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie einem großen Souterrain.
Im Erdgeschoss, das von einem gemütlichen Portikus aus zugänglich ist, befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, drei geräumige Schlafzimmer, ein fensterloser Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, sowie eine große offene Wohnzone mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, die direkt mit dem sonnigen Außenbereich verbunden ist.

Der erste Stock, der komplett renoviert und bereits für die Schaffung einer doppelten Wohnlösung vorbereitet ist, beherbergt den neuesten Teil des Hauses: ein elegantes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, zwei Doppelschlafzimmer, ein kleines Zimmer, das derzeit als Studio genutzt wird, und ein geräumiges Badezimmer mit Eckwhirlpool. Den Abschluss des Stockwerks bildet eine große Terrasse mit freier Aussicht, ideal für entspannte Momente.

Das Souterrain ist mit Kellerräumen, einem Raum für Werkzeuge oder Hobbys und einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche ausgestattet.

Das Heizsystem wird von einer Ölheizung mit Heizkörpern gespeist, während die PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Antisplitter-Schutz den thermischen und akustischen Komfort in allen Räumen gewährleisten.
Das Anwesen verfügt über 48 Photovoltaikpanele mit einer Gesamtleistung von 13,5 kW, einschließlich Batteriespeicher, die eine hohe Energieeffizienz und erhebliche Ersparnisse bei den Verbrauchskosten sowie die Möglichkeit, die produzierte Energie zu verkaufen, bieten.

Das Anwesen wird durch eine Garage mit elektrischem Tor und zwei Außenparkplätzen für Gäste vervollständigt.

Eine einzigartige Residenz, in der Komfort, Eleganz und Technologie harmonisch verschmelzen und eine Oase der Ruhe nur wenige Schritte vom Herzen von Giubiasco bieten — der perfekte Ort, um jeden Tag wie einen Urlaub zu verbringen.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch