A real gem: the Haus zum Stampf remained undamaged in the devastating fire in Glarus in 1861 and has since been tastefully renovated and adapted to today's needs with great sensitivity and a keen sense of the original building structure and materials. The well-maintained building, which has two spacious apartments, a light-flooded studio on the upper floor that is partially equipped and numerous ancillary rooms, impresses with a well-thought-out spatial concept and opens up a wide range of possible uses.Construction and description of the property
Construction / Construction
The Stampf house is one of the few houses that was spared by the Glarus fire in 1861. It was built in classic construction from quarry stone masonry and exposed beam ceilings. In some cases, there are also reinforced concrete ceilings from later construction phases in the basement and more recent walls made of silico-calcareous brick or brick masonry on the ground floor. The roof structure is made up of an imposing wooden construction. Over the years, various structural and spatial changes and extensions have been made.
Major renovations in recent years:
The windows were replaced in 2021/2022.
Building
The house is heated with a central oil-fired heating system, built in 1997. The heat is distributed conventionally via radiators. The sanitary and electrical installations have been continuously renewed in line with the interior renovations of the bedrooms, bathrooms and kitchens. The technical equipment on the 1st floor offers a very good opportunity for the modern office business, which currently rents these rooms.
Parking
On the ground floor there is a spacious garage for cars or minibuses. Further parking spaces are located in the immediate vicinity on public land. Proper parking tickets can be purchased from the municipality.
Zone allocation
The property is allocated to the central reconstruction zone with national protection of individual property and noise sensitivity level III.
Natural hazards
The property is classified as a low-risk water obstacle.
Room description
Basement:
Cellars approx. 30 m2
Ground floor:
Entrance, corridor, 3 offices, basement, heating/laundry room, storage room, garage
Total approx. 117 m2
1st floor (currently rented as office):
Entrance and corridor, kitchen, bathroom, 6 rooms
Total approx. 164 m2
2nd floor:
Entrance and corridor, dining room, living room, kitchen, 4 rooms, dressing room, anteroom, storage room
Total approx. 173 m²
3rd floor:
large studio, office, toilet, attic
Total approx. 167 m2
Attic:
Gable/attic
Total approx. 135 m2
Unfortunately, there are no complete plans, a detailed room description with measurements can be found in the documentation as an appendix.
Un véritable bijou : la Haus zum Stampf est restée indemne lors de l’incendie dévastateur de Glaris en 1861 et a depuis été rénovée avec goût et adaptée aux besoins d’aujourd’hui avec une grande sensibilité et un sens aigu de la structure et des matériaux de construction d’origine. Le bâtiment bien entretenu, qui dispose de deux appartements spacieux, d’un studio inondé de lumière et partiellement équipé à l’étage supérieur et de nombreuses pièces annexes, impressionne par un concept spatial bien pensé et ouvre un large éventail d’utilisations possibles.
Construction et description de la propriété
Construction / Construction
La maison Stampf est l’une des rares maisons qui a été épargnée par l’incendie de Glaris en 1861. Il a été construit en construction classique à partir de maçonnerie de pierre de carrière et de plafonds à poutres apparentes. Dans certains cas, il y a aussi des plafonds en béton armé des phases de construction ultérieures au sous-sol et des murs plus récents en brique silico-calcaire ou en maçonnerie de brique au rez-de-chaussée. La ferme du toit est constituée d’une imposante construction en bois. Au fil des ans, divers changements structurels et spatiaux et des agrandissements ont été effectués.
Rénovations majeures au cours des dernières années :
Les fenêtres ont été remplacées en 2021/2022.
Bâtiment
La maison est chauffée avec un chauffage central au fioul, construit en 1997. La chaleur est distribuée de manière conventionnelle par des radiateurs. Les installations sanitaires et électriques ont été continuellement renouvelées en fonction des rénovations intérieures des chambres, des salles d’eau et des cuisines. L’équipement technique au 1er étage offre une très bonne opportunité pour l’entreprise de bureau moderne, qui loue actuellement ces chambres.
Parking
Au rez-de-chaussée, il y a un garage spacieux pour les voitures ou les minibus. D’autres parkings sont situés à proximité immédiate sur le domaine public. Des tickets de stationnement appropriés peuvent être achetés auprès de la municipalité.
Attribution des zones
Le bien est affecté à la zone centrale de reconstruction avec une protection nationale des biens individuels et un niveau de sensibilité au bruit III.
Dangers naturels
La propriété est classée comme un obstacle d’eau à faible risque.
Description de la chambre
Sous-sol:
Caves env. 30 m2
Rez-de-chaussée:
Entrée, couloir, 3 bureaux, sous-sol, chauffage/buanderie, débarras, garage
Total env. 117 m2
1er étage (actuellement loué comme bureau) :
Entrée et couloir, cuisine, salle d’eau, 6 pièces
Total env. 164 m2
2ème étage :
Entrée et couloir, salle à manger, salon, cuisine, 4 pièces, dressing, antichambre, débarras
Total env. 173 m²
3ème étage :
grand studio, bureau, toilettes, greniers
Total env. 167 m2
Grenier:
Pignon/chape
Total env. 135 m2
Malheureusement, il n’y a pas de plans complets, une description détaillée de la salle avec les mesures se trouve en annexe de la documentation.
