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Wo Ihre Ideen Raum finden

Rooms10.5
Living area301 m²
Object PriceCHF 1,220,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8775 Glarus Süd

Characteristics

Reference
5003942
Availability
Immediate
Year of construction
1930
Latest renovations
2024
Rooms
10.5
Number of levels for the real asset
5
Living area
301 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This attractive residential and commercial property is located in a sunny and central location. Anyone who appreciates the proximity to Glarus town and the picturesque location will find a gem of a property with a garden, balconies and garages that leaves nothing to be desired. The ground floor is home to the former post office and offers space for commercial use or for the construction of an additional apartment. The 1st floor contains a ready-to-move-in, attractive apartment with a spacious balcony and exclusive Versailles parquet flooring in the living room.
The penthouse apartment was renovated in 2017 and is ready to move in, with a great deal of exclusivity and attractive architecture. In addition, there is an open kitchen, a fireplace and an attractive roof terrace.

At a glance:
+LOCATION: Best access, quiet, sunny, close to Glarus town
+POTENTIAL: 3 large apartments on 4 floors, alternatively commercial use on the ground floor, 380m2 of living space
+RENOVATED: Penthouse apartment renovated in 2017, exclusive architecture
+GARDEN: Garden plot in front of the house
+BUILDING QUALITY: Residential building in solid construction, extension in timber construction, generous floor heights, narrow stairs
+USE: Multi-family house, intergenerational house, residential and commercial building
+CELLAR: Fully basemented, dry rooms
+PARKING: 3 garages, 3 outdoor parking spaces

SPACE PLAN:
- Penthouse apartment, 150m2, renovated
- 1st floor, apartment with balcony and dressing room, 115m2, ready to move in
- GROUND FLOOR, former post office, 115m2, potential for expansion

If you are interested, we will be happy to send you a detailed property description including all information and look forward to advising you personally at a viewing appointment.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Diese attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft liegt sonnig und zentral an guter Lage. Wer die Nähe zu Glarus Stadt und die malerische Lage zu schätzen weiss, wird hier eine Renditeperle mit Garten, Balkone und Garagen vorfinden, welche keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Post und bietet Raum für Gewerbe oder Einbau einer weiteren Wohnung. Das 1. Obergeschoss beinhaltet eine bezugsbereite, attraktive Wohnung mit grosszügigem Balkon und exklusivem Versailles-Parkett im Wohnzimmer.
Die Dachmaisonette-Wohnung wurde 2017 kernsaniert und ist bezugsbereit, mit viel Exklusivität und ansprechender Architektur. Dazu offene Küche, Cheminée und ansprechender Dachterrasse.

Auf einen Blick:
+LAGE: Beste Zufahrt, ruhig, sonnig, nähe zu Glarus Stadt
+POTENTIAL: 3 grosse Wohnungen auf 4 Stockwerke, alternativ Gewerbe im Erdgeschoss, 380m2 Wohnfläche
+RENOVIERT: Dachmaisonette-Wohnung 2017 kernsaniert, exklusive Architektur
+GARTEN: Gartengrundstück vor dem Haus
+BAUQUALITÄT: Wohnhaus in Massivbauweise, Anbau in Holzbauweise, grosszügige Stockwerkhöhen, ringe Treppen
+NUTZUNG: Mehrfamilienhaus, Generationenhaus, Wohn- und Gewerbehaus
+KELLER: voll unterkellert, trockene Räume
+PARKEN: 3 Garagen, 3 Aussenstellplätze

RAUMPROGRAMM:
- Dachmaisonette-Wohnung, 150m2, kernsaniert
- 1. OG, Wohnung mit Balkon und Ankleide, 115m2, bezugsbereit
- EG, ehemalige Post, 115m2, Ausbaumöglichkeit

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies