×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14

Beautiful single-family home of 7.5 with a large plot with potential for new construction

Rooms7.5
Living area212 m²
Object PriceCHF 1,695,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Hohwindenstrasse 5 , 8192 Glattfelden, Switzerland, 8192 Glattfelden

Characteristics

Reference
110211067
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1973
Rooms
7.5
Ground surface
754 m²
Living area
212 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This is where location, size and potential meet: at Hohwindenstrasse 5 in Glattfelden, a spacious 754 m² plot of land awaits new owners who are looking for more than just a house.

Whether you are planning or developing a new construction project or want to renovate the single-family house and use it as a family home, this property offers you many possibilities in one of the most sought-after locations in the region.

Why Glattfelden?

  • Attractive residential area: family-friendly, quiet and close to nature
  • Excellent connections: just a few minutes to the train station, from there quickly by S-Bahn to Zurich, Winterthur or the airport
  • High demand: the mix of rural charm and good infrastructure makes Glattfelden a sought-after place to live – ideal for a long-term investment

The property

With an area of 754 m², the property offers a wide range of design options. Thanks to its location and size, it is ideal for a new construction project, whether it is a single-family home, a modern apartment building or an attractive combination of residential units.

The existing single-family house has 212 m² of living space and offers:

  • Living/dining room with fireplace and plenty of light
  • Spacious kitchen area
  • Five bedrooms
  • Two bathrooms
  • A conservatory with large garden and swimming pool
  • Double garage and numerous ancillary rooms in the basement

The property could be rented out until a new construction project is implemented, which creates ongoing benefits with simultaneous appreciation prospects for the value.

Key financial data

  • Price: CHF 1,747,000.00
  • Equity (20 %) : CHF 349,400.00
  • Total monthly costs: approx. CHF 5,570.00

Conclusion – A visionary investment

This offer is more than just a property: it is an opportunity for development in a sought-after residential area with high demand. Use the existing house as a temporary solution and design your new, long-term custom construction project.

We will be happy to advise you personally and show you the many possibilities during a site visit.

C’est là que l’emplacement, la taille et le potentiel se rencontrent : à la Hohwindenstrasse 5 à Glattfelden, un terrain spacieux de 754 m² attend les nouveaux propriétaires qui recherchent plus qu’une simple maison.

Que vous prévoyiez ou développiez un nouveau projet de construction ou que vous souhaitiez rénover la maison unifamiliale et l’utiliser en famille, cette propriété vous ouvre de nombreuses possibilités dans l’un des endroits les plus recherchés de la région.

Pourquoi Glattfelden ?

  • Quartier résidentiel attrayant : familial, calme et proche de la nature
  • Excellentes liaisons : en quelques minutes jusqu’à la gare, de là rapidement en S-Bahn jusqu’à Zurich, Winterthour ou l’aéroport
  • Une forte demande : le mélange de charme rural et de bonne infrastructure fait de Glattfelden un lieu de vie recherché – idéal pour un investissement à long terme

La propriété

D’une superficie de 754 m², la propriété offre un large éventail d’options d’aménagement. Grâce à son emplacement et à sa taille, il est idéal pour un nouveau projet de construction, qu’il s’agisse de maisons individuelles, d’un immeuble d’appartements moderne ou d’une combinaison attrayante d’unités résidentielles.

La maison individuelle existante dispose de 212 m² habitables et offre :

  • Salon/salle à manger lumineux avec cheminée
  • Coin cuisine spacieux
  • Cinq chambres
  • Deux salles de bains
  • Une véranda avec grand jardin et piscine
  • Garage double et nombreuses pièces annexes au sous-sol

La propriété pourrait être louée jusqu’à ce qu’un nouveau projet de construction soit mis en œuvre, ce qui crée des avantages continus avec des perspectives d’appréciation simultanées de la valeur.

Principales données financières

  • Prix : CHF 1'747'000.00
  • Fonds propres (20 %) : CHF 349'400.00
  • Coût total mensuel : env. CHF 5'570.00

Conclusion – Un investissement visionnaire

Cette offre est plus qu’un simple bien immobilier : c’est une opportunité de développement dans un quartier résidentiel prisé à forte demande. Utilisez la maison existante comme solution temporaire et concevez votre nouveau projet de construction sur mesure à long terme.

Nous serons heureux de vous conseiller personnellement et de vous montrer les nombreuses possibilités lors d’une visite sur place.

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
  • Swimming pool
Equipment
  • Washing machine