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Firstview
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5.5-room villa with panoramic view near Montreux

Rooms5.5
Living area145 m²
Object PriceCHF 1,490,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1823 Glion

Characteristics

Reference
V0819MX
Availability
Immediate
Year of construction
1974
Latest renovations
2024
Rooms
5.5
Heating type
Heat pump
Living area
145 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
On the heights of Montreux, in the heart of the sought-after village of Glion, this 5.5-room semi-detached villa enjoys a privileged living environment, combining exceptional panoramic views, residential serenity and immediate proximity to the town center. An ideal address to fully enjoy the Vaud Riviera, between lake and mountains. Interior layout (approx. 145 m² of living space): – Entrance hall – Bright living room with dining area and direct access to the garden – Habitable kitchen with access to the terraces – 4 bedrooms – 2 bathrooms – Treed garden of approx. 541 m² Each room enjoys unobstructed views of Lake Geneva and the Alps, offering a remarkable panorama on a daily basis. The outdoor spaces invite you to relax and dine al fresco in a calm and green environment. Three outdoor parking spaces complete this property. The villa is located in a discreet residential area, guaranteeing tranquility and quality of life, while remaining only a few minutes from the center of Montreux and its shops, schools and restaurants. The “Collège” station of the MOB line, as well as the funicular directly linking Glion to the center of Montreux, ensure excellent public transport links, reinforced by fast road access. Built in 1974, the property has been regularly maintained. Over the last three years, significant energy improvements have been made: installation of a heat pump, solar panels and a storage battery. No work is required. Sale authorized to non-resident foreign buyers as a second home.
Sur les hauteurs de Montreux, au cœur du village recherché de Glion, cette villa mitoyenne de 5.5 pièces bénéficie d’un cadre de vie privilégié, conjuguant vue panoramique exceptionnelle, sérénité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la Riviera vaudoise, entre lac et montagnes. Distribution intérieure (env. 145 m² habitables): - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec espace salle à manger et accès direct au jardin - Cuisine habitable avec accès aux terrasses - 4 chambres - 2 salles de bains - Jardin arboré d’environ 541 m² Chaque pièce profite d’une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, offrant un panorama remarquable au quotidien. Les espaces extérieurs invitent à la détente et aux repas en plein air, dans un environnement calme et verdoyant. Trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. La villa se situe dans un quartier résidentiel discret, garantissant tranquillité et qualité de vie, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Montreux et de ses commerces, écoles et restaurants. La gare « Collège » de la ligne du MOB, ainsi que le funiculaire reliant directement Glion au centre de Montreux, assurent une excellente desserte en transports publics, renforcée par un accès routier rapide. Construite en 1974, la propriété a fait l’objet d’un entretien régulier. Ces trois dernières années, d’importantes améliorations énergétiques ont été réalisées : installation d’une pompe à chaleur, pose de panneaux solaires et mise en place d’une batterie de stockage. Aucun travaux n’est à prévoir. Vente autorisée aux acquéreurs étrangers non-résidents en tant que résidence secondaire.