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Attractive building land in 3376 Graben - sunny, quiet and versatile in use

Object PriceCHF 2,550,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage 1, 3376 Graben

Characteristics

Reference
SHNBBauland 10
Availability
Immediate
Ratio
0.45
Ground surface
4,804 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Attractive building land in 3376 Graben - sunny, quiet and versatile

This spacious building land with an area of 4,804 m² offers a unique opportunity to realize your construction project in an idyllic environment. Thanks to the quiet and child-friendly location the property is ideal for families, investors and builders who value quality of life and a sustainable environment.

The property is located in the village zone and has an utilization rate of 0.45, which offers you a wide range of design options. In addition, the realization of a commercial unit is possible - perfect for harmoniously combining living and working. The immediate availability makes this offer particularly attractive for anyone who wants to start their project without having to wait long.

Highlights:

  • Land area of 4,804 m² - plenty of space for your ideas

  • Attractive village zone with utilization rate 0.45

  • A commercial unit possible - ideal for investors

Quiet, sunny and child-friendly location

  • Availability per immediate - fast implementation of your project

    • The municipality of Graben (3376) offers an idyllic and natural living environment. Here you can enjoy the peace of the countryside without having to forego the proximity to important centers. Schools, shopping facilities and public transport are available in the surrounding area, creating a perfect balance between relaxation and everyday life. Due to its central location in the Swiss Plateau, cities such as Solothurn, Langenthal or Bern are within easy reach.

    Investment:

    With a purchase price of CHF 2,550,000.- this property offers a rare opportunity to invest in a high-value property. Whether you are realizing your personal dream home or planning a larger project for several parties - this building plot offers you promising opportunities for the future.

    Contact us now!

    Don't miss this opportunity and secure this attractive building plot in Graben. We would be happy to provide you with more informationor arrange a personal meeting.

    Attraktives Bauland in 3376 Graben - sonnig, ruhig und vielseitig nutzbar

    Dieses grosszügige Bauland mit einer Fläche von 4'804 m² bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr Bauvorhaben in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Dank der ruhigen und kinderfreundlichen Lage eignet sich das Grundstück ideal für Familien, Investoren und Bauherren, die Wert auf Lebensqualität und ein nachhaltiges Umfeld legen.

    Das Grundstück liegt in der Dorfzone und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.45, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich ist die Realisierung von einer Gewerbeeinheit möglich - perfekt, um Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden. Die sofortige Verfügbarkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die ihr Projekt ohne lange Wartezeiten starten möchten.

    Highlights:

    • Grundstücksfläche von 4'804 m² - viel Raum für Ihre Ideen

    • Attraktive Dorfzone mit Ausnützungsziffer 0.45

    • Eine Gewerbeeinheit möglich - ideal für Investoren

    • Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage

    • Verfügbarkeit per sofort - schnelle Umsetzung Ihres Projektes

    Die Gemeinde Graben (3376) bietet ein idyllisches und naturnahes Wohnumfeld. Hier geniessen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Nähe zu wichtigen Zentren verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden, wodurch eine perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag entsteht. Durch die zentrale Lage im Mittelland sind Städte wie Solothurn, Langenthal oder Bern in kurzer Zeit erreichbar.

    Investition: 

    Mit einem Kaufpreis von CHF 2'550'000.- bietet dieses Grundstück eine seltene Möglichkeit, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Ob Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren oder ein grösseres Projekt für mehrere Parteien planen - dieses Bauland eröffnet Ihnen vielversprechende Chancen für die Zukunft.

    Kontaktiere Sie uns jetzt!

    Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich dieses attraktive Bauland in Graben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

    Conveniences

    Neighbourhood
    • Child-friendly
    Outside conveniences
    • Quiet
    Exposure
    • Optimal