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Maison 7.5 pièces

Rooms7.5
Living area225 m²
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Wiggerscha 813, 3925 Grächen

Characteristics

Reference
21016545
Availability
Immediate
Rooms
7.5
Living area
225 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Be inspired by this stylish single-family home!
Are you active in sports, nature-loving and appreciate the peace and quiet of the mountains? Then this charming home in Grächen is just the right place for you! The 7½-room single-family home, built in 2018, is a real eye-catcher with its stylish architecture, its spaciousness and its incomparable view of the surrounding mountain landscape.

With a living space of around 245 m², spread over three floors, the house offers plenty of space for individual living ideas. It is in a like-new condition and impresses with high-quality materials and lovingly placed accents.

Living and outdoor areas
The living room is characterized by warm colors, tasteful wall design and high-quality vinyl flooring in wood look. A modern Swedish stove provides cosy warmth and atmosphere on cooler days. Light strips integrated into the walls create a mood-setting lighting and underline the alpine charm of the room. From the living room you have direct access to the spacious sun terrace, where you can enjoy the sun and the wonderful panoramic view from early to late in the day. With a stylish lounge or dining table, you can turn this area into your very own outdoor living space, perfect for relaxing hours in the open air.

Kitchen & dining area
The open kitchen impresses with its elegance, modern design and plenty of storage space. The dining area is located opposite and invites you to enjoy cosy evenings in a harmonious atmosphere. Here, living comfort and stylish
ambiance come together to create a place of well-being.

Bedrooms & bathrooms
Upstairs, a spacious, bright bedroom with an impressive window front and a direct view of the mountain world awaits you – the ideal retreat for rest and relaxation. Adjacent to this is a dressing room and a shower room with WC. Another bathroom with a window offers plenty of daylight and is modernly designed. With its wooden accents, it conveys warmth and invites you to relax. In addition, there are two more rooms on the upper floor, ideal as children’s, guest or home office.

Basement & ancillary rooms
The entrance to the house is located in the basement. Here is a separate room with kitchen and shower, which is perfect as a guest room or annex. Also on this level: a hobby room, laundry room with
washing machine, technical room, bike room and the garage.

In front of the house
there is also a spacious parking lot with space for at least four
cars.

Contact us today and discover the full potential of this property during a personal viewing!
Lassen Sie sich von diesem stilvollen Einfamilienhaus begeistern!
Sind Sie sportlich aktiv, naturverbunden und schätzen die Ruhe der Berge? Dann ist dieses charmante Zuhause in Grächen genau das Richtige für Sie! Das im Jahr 2018 erbaute 7½-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert durch seine stilvolle Architektur, seine Grosszügigkeit und den unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Mit einer Wohnfläche von rund 245 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnideen. Es präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit hochwertigen Materialien und liebevoll gesetzten Akzenten.

Wohn- und Aussenbereich
Das Wohnzimmer besticht durch warme Farbtöne, geschmackvolle Wandgestaltung und edle Vinylböden in Holzoptik. Ein moderner Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme und Atmosphäre. In die Wände integrierte Lichtbänder schaffen stimmungsvolle Beleuchtung und unterstreichen den alpinen Charme des Raumes. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Sonnenterrasse, wo Sie von früh bis spät die Sonne und den herrlichen Panoramablick geniessen können. Mit einer stilvollen Lounge oder einem Esstisch verwandeln Sie diesen Bereich in Ihren ganz persönlichen Aussenwohnraum perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Küche & Essbereich
Die offene Küche überzeugt durch Eleganz, modernes Design und viel Stauraum. Gegenüber befindet sich der Essbereich, der zu gemütlichen Abenden in harmonischer Atmosphäre einlädt. Hier vereinen sich Wohnkomfort und stilvolles
Ambiente zu einem Ort des Wohlbefindens.

Schlafzimmer & Nasszellen
Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges, helles Schlafzimmer mit beeindruckender Fensterfront und direktem Blick auf die Bergwelt der ideale Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Angrenzend befinden sich eine Ankleide sowie ein Duschbad mit WC. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster bietet reichlich Tageslicht und ist modern gestaltet. Mit seinen Holzakzenten vermittelt es Wärme und lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen im Obergeschoss zwei weitere Zimmer zur Verfügung ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Untergeschoss & Nebenräume
Der Eingang des Hauses befindet sich im Untergeschoss. Hier liegt ein separates Zimmer mit Küche und Dusche, das sich perfekt als Gästezimmer oder Einliegerbereich eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein Hobbyraum, Waschraum mit
Waschmaschine, Technikraum, Veloraum und die Garage.

Vor dem Haus
steht ausserdem ein grosszügiger Parkplatz mit Platz für mindestens vier
Autos zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Decorative fireplace