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Ihr Wohnparadies an ruhiger Lage

Rooms5.5
Living area140 m²
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Bühlstrasse 5, 4614 Hägendorf

Characteristics

Reference
1f3d4592-1e10-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1998
Rooms
5.5
Ground surface
867 m²
Living area
140 m²
Volume
951 m³
Useful surface
190 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Ihr Wohnparadies an ruhiger Lage

Sonnig, ruhig, viel Platz: Ihr charmantes Einfamilienhaus in Hägendorf mit mediterranem Innenhof und einzigartiger Wohnatmosphäre. This lovingly maintained, detached single-family home is located on

a sunny and quiet hillside in Hägendorf and offers a home that combines comfort, charm and quality of life.

With a usable area of around 190 m² on a 867 m² plot, the house offers plenty of space for living, working and enjoying life. The rooms are spread over three floors and can be designed in a variety of ways – perfect for small families, couples or anyone looking for a home with space for their own ideas.

The modern bathroom with shower and bathtub provides additional comfort. The house is heated by a heat pump that is only just three years old – efficient and sustainable. There are several seating areas

around the house where you can linger – sunny or shady, as you wish. The courtyard-like area with its Mediterranean flair is particularly atmospheric and gives this home a very special touch, while also offering plenty of privacy. Practical garden sheds complement the exterior area in a harmonious way. There is

also potential for expansion, as the utilization rate has not yet been fully exploited – ideal for realizing your own living ideas.

The house is located in a popular residential area on a quiet cul-de-sac with a wonderful view.

Shopping facilities, schools and public transport are within walking distance, as is the nearby nature recreation area – perfect for walks and leisure activities.

A home that combines peace, style and a feel-good atmosphere in perfect balance.

Request the sales documentation without obligation today – we look forward to your inquiry.
Ihr Wohnparadies an ruhiger Lage

Sonnig, ruhig, viel Platz: Ihr charmantes Einfamilienhaus in Hägendorf mit mediterranem Innenhof und einzigartiger Wohnatmosphäre.

An einer sonnigen und ruhigen Hanglage in Hägendorf erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte, freistehende Einfamilienhaus - ein Zuhause, das Komfort, Charme und Lebensqualität vereint.

Mit rund 190 m² Nutzfläche auf einer 867 m² grossen Parzelle bietet das Haus reichlich Platz zum Wohnen, Arbeiten und Geniessen. Die Räume verteilen sich über drei Ebenen und lassen sich vielseitig gestalten - perfekt für kleine Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Raum für eigene Ideen suchen.

Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird das Haus durch eine erst knapp drei Jahre alte Wärmepumpe - effizient und nachhaltig.

Rund ums Haus laden mehrere Sitzplätze zum Verweilen ein - sonnig oder schattig, ganz nach Ihrem Wunsch. Besonders stimmungsvoll ist der innenhofähnliche Bereich mit mediterranem Flair, der diesem Zuhause eine ganz besondere Note verleiht und viel Privatsphäre bietet. Praktische Gartenschuppen ergänzen den Aussenbereich harmonisch.

Zudem besteht Ausbaupotenzial, da die Ausnützungsziffer noch nicht ausgeschöpft ist - ideal, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Das Haus liegt in einem beliebten Wohnquartier an einer ruhigen Sackgasse mit herrlicher Aussicht.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, ebenso das nahegelegene Naturerholungsgebiet - perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Wohlfühlatmosphäre in perfekter Balance vereint.

Fordern Sie noch heute unverbindlich die Verkaufsdokumentation an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.