Single family house with 4.5 rooms on sale in Haute-Sorne - 124 m²

House for sale, Rue des Voirandes 2, 2853 Courfaivre, Switzerland (Haute-Sorne, Switzerland)

Rooms4.5

Living area124 m²

Object PriceCHF 720,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Rue des Voirandes 2 , 2853 Courfaivre, Switzerland, 2853 Haute-Sorne

Characteristics

Reference

111410990

Availability

To agree

Bathrooms

Rooms

4.5

Ground surface

217 m²

Living area

124 m²

Description

Text translated from french, see original

This new project proposed by your regional technical office, distinct by its unique realization, combines modern comfort, energy efficiency, traditional charm and simplicity of maintenance, in a natural and soothing setting.

Located in the village of Courfaivre, the house enjoys beautiful sunshine and an unobstructed view of the surrounding hills. The 217 m² plot of land offers a perfectly optimised surface area: two parking spaces, a beautiful terrace on one level, a green area as well as a small garage and carnotzet. In addition, additional land can be acquired according to your needs.

Built in collaboration with regional craftsmen who are passionate about the quality of their work, this property guarantees impeccable execution and neat finishes. It combines a new wooden frame with preserved traditional elements, in particular the new roof made of durable terracotta tiles.

In terms of energy, the construction is based on efficient energy standards, with underfloor heating powered by a heat pump, ensuring both comfort and energy savings.

The project, layout, coverings, kitchen and bathrooms are fully customizable, allowing you to design an interior that reflects your image.

Interior distribution

This 4.5-room house, totalling approximately 124 m² of living space, is articulated on three levels:

Lower ground floor of 15.8m2:
An entrance hall leads to a multipurpose room that can be used as a 3rd bedroom, office or room. The central staircase harmoniously connects the upper floors.
Ground floor of 57.7 m²:
A convivial living space with open kitchen, dining area and bright living room opening onto the south-west facing terrace and the private garden. There is also a bathroom and the technical room.
Floor of 50.8m2 :
The sleeping area consists of a master bedroom of 14.7 m², a second bedroom of 12 m², an open office space, and a bathroom of 6.1 m². A heated attic completes the floor and provides practical storage space. It is also possible to create an open gallery on the ground floor in place of the attic, to reinforce the architecture of the living space.

Strengths

Sustainable and local construction
Customizable project
Underfloor heating by heat pump
Pleasant and easy-to-maintain outdoor space
Possibility of enlarging the land

Price of the house land included: CHF 720'000.-

Own work can be carried out by the project owner according to your wishes.

Ce nouveau projet proposé par votre bureau technique régional, distinct par sa réalisation unique, allie confort moderne, efficacité énergétique, charme traditionnel et simplicité d’entretien, dans un cadre naturel et apaisant.

Située dans le village de Courfaivre, la maison bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une vue dégagée sur les collines environnantes. Le terrain de 217 m² offre une surface parfaitement optimisée : deux places de parc, une belle terrasse de plain-pied, un espace vert ainsi qu’un petit garage et carnotzet. De plus, un supplément de terrain peut être acquis selon vos besoins.

Construit en collaboration avec des artisans régionaux passionnés par la qualité de leur travail, ce bien garantit une exécution irréprochable et des finitions soignées. Il associe une ossature bois neuve à des éléments traditionnels préservés, notamment la toiture neuve en tuiles terre cuite durables.

Sur le plan énergétique, la construction repose sur des standards énergétiques performants, avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, assurant à la fois confort et économie d’énergie.

Le projet, l’agencement, les revêtements, la cuisine et les salles d’eau sont entièrement personnalisables, vous permettant de concevoir un intérieur à votre image.

Distribution intérieure

Cette maison de 4.5 pièces, totalisant environ 124 m² habitables, s’articule sur trois niveaux :

Rez inférieur de 15.8m2 :
Un hall d’entrée dessert une pièce polyvalente pouvant servir de 3ème chambre, bureau ou local. L’escalier central relie harmonieusement les étages supérieurs.
Rez-de-chaussée de 57.7 m² :
Un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, coin repas et séjour lumineux s’ouvrant sur la terrasse orientée Sud-Ouest et le jardin privatif. On y trouve également une salle de bain et le local technique.
Étage de 50.8m2 :
L’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 14.7 m², d’une seconde chambre de 12 m², d’un espace bureau ouvert, ainsi que d’une salle de bain de 6.1 m². Un grenier chauffé complète l’étage et offre un espace de rangement pratique. Il est également possible d’aménager une galerie ouverte sur le rez-de-chaussée à la place du grenier, pour renforcer l’architecture de l’espace de vie.