This exceptional villa combines modern comfort and timeless elegance, offering a superior living experience. Built in 1988, meticulously maintained ever since and renovated in 2023, the property spans approximately 416 m² of usable space, including about 265 m² of living space, and is situated on a generous plot of 1,798 m².
Spread over three levels, the villa boasts a thoughtful layout with bright and spacious rooms and refined finishes.
Ground Floor
The heart of the house comprises an open-plan kitchen with an elegant island and a dining area, seamlessly connected to a welcoming living room with a striking glass wall, a fireplace and direct access to the garden. A versatile office space and the master suite with en-suite bathroom and access to a pergola complete this level.
First Floor
Four comfortable bedrooms share two well-appointed bathrooms, creating an ideal setting for family life or hosting guests.
Basement
The lower level includes a wine cellar with entertainment space, a fitness room, a workshop, and additional storage space. A shed offers flexibility as a studio or additional fitness space.
Outdoor Spaces
The beautifully landscaped gardens are designed for relaxation and entertainment. Highlights include a large pool with a sun deck, a hot tub, a sauna, and several terraces and seating areas that invite you to enjoy the serene surroundings. The extensive garden offers ample space for leisure activities or additional landscaping projects. Parking is convenient and secure, with a carport for two vehicles plus two additional outdoor parking spaces.
Located just 15 minutes from Fribourg and less than 30 minutes from Bern, the property enjoys a rare combination of rural tranquility and proximity to major urban centers. Excellent transport links provide easy access to Switzerland's economic hubs and cultural attractions, making this villa equally suitable as a primary residence or luxurious retreat.
This property is more than a house - it's a statement of style, comfort and individuality. With its unique charm, high-quality features, and idyllic setting, it offers the perfect foundation for a life of distinction.
Cette villa exceptionnelle allie confort moderne et élégance intemporelle, offrant une expérience de vie d'un standard supérieur. Construite en 1988, méticuleusement entretenue depuis et rénovée en 2023, la propriété s'étend sur environ 416 m² d'espace utilisable, dont environ 265 m² de surface habitable, et se trouve sur un terrain généreux de 1'798 m².
Répartie sur trois niveaux, la villa propose un agencement réfléchi avec des pièces lumineuses et spacieuses et des finitions raffinées.
Rez-de-chaussée
Le cœur de la maison comprend une cuisine ouverte avec un îlot élégant et un coin repas, relié de manière fluide à un salon accueillant avec un mur de verre frappant, une cheminée et un accès direct au jardin. Un espace bureau polyvalent et la suite parentale avec salle de bains attenante et accès à une pergola complètent ce niveau.
Premier Étage
Quatre chambres confortables partagent deux salles de bains bien aménagées, créant un cadre idéal pour la vie de famille ou recevoir des invités.
Sous-sol
Le niveau inférieur comprend une cave à vin avec espace de divertissement, une salle de fitness, un atelier, et un espace de rangement supplémentaire. Un abri offre une flexibilité en tant que studio ou espace de fitness supplémentaire.
Espaces Extérieurs
Les jardins magnifiquement aménagés sont conçus pour la détente et le divertissement. Les points forts incluent une grande piscine avec terrasse, jacuzzi, sauna, et plusieurs terrasses et espaces de repos qui vous invitent à profiter du cadre serein. Le vaste jardin offre amplement d'espace pour les loisirs ou des projets d'aménagement paysager supplémentaires. Le stationnement est pratique et sécurisé, avec un carport pour deux véhicules plus deux places extérieures supplémentaires.
Située à seulement 15 minutes de Fribourg et à moins de 30 minutes de Berne, la propriété bénéficie d'une rare combinaison de tranquillité campagnarde et de proximité avec les grands centres urbains. D'excellentes liaisons de transport offrent un accès facile aux pôles économiques et attractions culturelles de la Suisse, faisant de cette villa un endroit tout aussi adapté comme résidence principale ou retraite luxueuse.
Cette propriété est plus qu'une maison – c'est une déclaration de style, de confort et d'individualité. Avec son charme unique, ses caractéristiques de haute qualité et son cadre idyllique, elle offre la fondation parfaite pour une vie de distinction.
