Single family house with 6.5 rooms on sale in Heitenried - 187 m²

Nestled in the quiet, spacious landscape of Niedermuhren, surrounded by meadows, fields and a feeling of freedom, I offer you a place where life slows down and new opportunities arise at the same time. Out here, it's not the hustle and bustle that counts, but the arrival. I was realized in 2026 with a lot of care and extraordinary commitment of my client. No detail was left to chance. High-quality materials, warm wooden elements and a clear architectural line give me a timeless elegance and a noticeable quality of living. My heart is the spacious 4.5-room apartment, which extends over two levels. The open living area invites you to get together, while the Swedish stove creates a warm, cozy atmosphere. I am particularly proud of my two balconies: Here you can enjoy the vastness of the surrounding landscape, observe the seasons and let your gaze wander over fields and nature. A place for the first coffee in the morning and the quiet end of a long day. But I can do even more: In the basement, a separate 2.5-room apartment is waiting for new ideas. Whether for renting, as a retreat for relatives or as part of a multi-generational house. I open up space for you to live models that adapt to your everyday life. My technical equipment meets today's demand for sustainable and comfortable living. A modern air-to-water heat pump in combination with underfloor heating ensures a pleasant indoor climate, while photovoltaic modules make a future-oriented contribution to the energy supply. I am also well thought out in everyday life: carports for two vehicles, additional outdoor parking spaces, practical ancillary rooms and spacious outdoor areas offer you exactly the comfort you want in the long term. But what really makes me special cannot be measured in numbers. It is this feeling of peace, of space, of home. Nature is omnipresent here - it does not begin in your own garden, but right outside the front door. A place where you can take a deep breath, come to rest and let your gaze wander into the distance. A home that creates space - for shared moments, for retreat and for life models that are allowed to change. Whether as a multi-generational house or with the possibility of renting out - I adapt to your life. I am ready for people who recognize the special. For people who don't just want to live - but live. See for yourself - I look forward to getting to know you. I would be happy to introduce you to this special property during a personal viewing appointment. Let yourself be inspired by a house to feel good in. For detailed information, questions or a viewing, Roy the broker will be happy to help you. You can find more properties at www.follow.immo. Learn more about Roy the broker at www.roydermakler.ch . Niché dans le paysage paisible et ouvert de Niedermuhren, entouré de prairies, de champs et d'un sentiment de liberté, je vous offre un lieu où le rythme ralentit et où de nouvelles possibilités prennent vie. Ici, ce n'est pas l'agitation qui compte, mais le fait d'arriver chez soi. J'ai été réalisé en 2026 avec un soin particulier et un engagement remarquable de mon maître d'ouvrage. Rien n'a été laissé au hasard. Des matériaux de qualité, des éléments en bois chaleureux et une architecture aux lignes épurées me confèrent une elegance intemporelle et une qualité de vie palpable. Mon coeur est constitué d'un spacieux appartement de 4.5 pièces réparti sur deux niveaux. L'espace de vie ouvert invite au partage, tandis que le poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Je suis particulièrement fier de mes deux balcons : ici, vous profitez de l'étendue du paysage environnant, observez le passage des saisons et laissez votre regard se perdre au loin, entre champs et nature. An ideal place to enjoy the premier café du matin ou terminer la journée en toute sérénité. Mais je peux offrir bien plus encore : au sous-sol, un appartement indépendant de 2.5 pièces attend de nouvelles idées. Que ce soit pour la location, comme espace pour des proches ou dans le cadre d'un projet intergénérationnel, je vous ouvre des perspectives adaptées à votre mode de vie. Mes équipements techniques répondent aux exigences actuelles en matière de durabilité et de confort. A pompe à chaleur air-eau modern combinée à un chauffage au sol assure a climat intérieur agréable, tandis que des panneaux photovoltaïques contribuent à une production d'énergie tournée vers l'avenir. Pensé pour le quotidien, je propose également un couvert pour deux véhicules, des places de parc extérieures supplémentaires, des espaces annexes pratiques ainsi que de généreux aménagements extérieurs, offrant le confort que l'on recherche sur le long terme. Mais ce qui me rend véritablement unique ne se mesure pas en ciphers. C'est ce sentiment de calme, d'espace et de chez-soi. Ici, la nature est omniprésente - elle ne commence pas au jardin, mais dès le pas de la porte. Un lieu pour respirer, se recentrer et laisser son regard s'évader. Un foyer qui crée de l'espace - pour les moments partagés, pour le retrait et pour des modes de vie en constante évolution. Que ce soit comme maison intergénérationnelle ou avec un potential de location, je m'adapte à votre vie. Je suis prêt à accueillir celles et ceux qui savent reconnaître l'essentiel. Ceux qui ne veulent pas simplement habiter, mais véritablement vivre. C'est avec plaisir que nous vous présenterons ce bien d'exception lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par une maison où il fait bon vivre. Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo