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Firstview

Magnificent Village House NERNIER

Rooms8
Object PriceCHF 997,200.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1248 Hermance

Characteristics

Reference
50117 - COV
Availability
To agree
Bathrooms
2
Latest renovations
2022
Rooms
8
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the heart of the beautiful medieval village of Nernier (nearby France) on the shores of Lake Geneva, this authentic 8-room house offers a rare and privileged living environment, combining historic charm and a relaxed lifestyle.
Nestled in the old village, the property renovated in 2021 benefits from a quiet environment, just a few meters from the lake and the port.

From the moment you enter, the character of the building immediately captivates you: herringbone parquet flooring, generous volumes, abundant natural light and carefully selected noble materials. The subtle blend of old and contemporary elements gives the whole a warm and elegant atmosphere.

The house is spread over several levels and offers:

On the Upper Floor

  • Beautiful equipped kitchen with balcony and escape to the lake
  • Dining room
  • Double living room with fireplace

Upstairs
  • Three spacious bedrooms
  • A refined shower room with quality finishes
  • Separate toilet
  • A charming balcony

Attics
  • A superb attic room with exposed beams, a true signature piece of the property

Ground floor
  • Fitted laundry room
  • multipurpose room
  • Independent room with shower room with terrace
  • a cellar

A parking space completes this property.

A rare gem, ideal for lovers of character houses who want to enjoy an exceptional living environment, between lake and historic village.

A Must-see...
Située au cœur du magnifique village médiéval de Nernier (France voisine) sur les rives du Léman, cette authentique maison de 8 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié, entre charme historique et douceur de vivre.
Nichée  dans le  vieux village, la propriété rénovée en 2021 bénéficie d’un environnement calme, à quelques mètres seulement du lac et du port.

Dès l’entrée, le caractère de la bâtisse séduit immédiatement : parquet en chevrons, volumes généreux, lumière naturelle abondante et matériaux nobles soigneusement valorisés. L’alliance subtile entre éléments anciens et touches contemporaines confère à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.

La maison se déploie sur plusieurs niveaux et propose :

Au rez Supérieur

  • Magnifique cuisine équipée avec balcon et échappée sur le lac
  • Salle à manger 
  • Double salon séjour avec cheminée

A l'étage
  • Trois chambres spacieuses
  • Une salle de douches raffinée aux finitions de qualité
  • Toilette séparé
  • Un charmant balcon

Combles
  • Une superbe chambre sous les combles avec poutres apparentes, véritable pièce signature du bien

Rez de chaussée
  • Buanderie aménagée
  • pièce polyvalente
  • chambre indépendante avec salle de douche avec terrasse
  • une cave 

Une place de parking termine ce bien.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel, entre lac et village historique.

A Visiter sans tarder...

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Condition
  • As new
  • Renovated
Exposure
  • Optimal
Style
  • Modern