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House in quiet neighborhood with a lot of potential

Rooms6
Living area158 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

Stationsstrasse 20, 3626 Hünibach

Characteristics

Reference
2026-02-04
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1932
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
11 m²
Heating type
Gas
Cellar surface
47 m²
Ratio
0.42
Surface ground floor
79 m²
Ground surface
592 m²
Living area
158 m²
Net surface
146 m²
Terrace surface
19 m²
Useful surface
47 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Charming two-family house with potential for expansion!

This two-family house is located in an idyllic setting in the popular residential area of Hünibach. The property is situated in a quiet, very sunny and family-friendly neighborhood, which offers ideal conditions for a harmonious living environment. It currently offers two apartments, each with a bedroom, bathroom and a spacious living room with a fireplace, as well as a separate room and kitchen.

Although the house is a bit older and appears to be in need of renovation, it impresses with its solid construction, which is in good condition. This bright and spacious 6.5-room house with a net living area of 146 m² is ideal for families who appreciate a quiet residential location and good infrastructure. A special highlight is the possibility to upgrade the prepared attic with additional living space of approximately 45 m². The current condition of the house is in need of renovation, which offers you the unique opportunity to design the property according to your own ideas. With a generous plot size of 592 m², there are almost no limits to your possibilities. You can create your own personal oasis of well-being that exactly meets your wishes and needs.

The location is ideal due to its proximity to important facilities for daily life. Schools, kindergartens and other daily needs are within easy reach.

Charmantes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial!

Dieses Zweifamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage im beliebten Wohn-Quartier von Hünibach. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, sehr sonnigen und familienfreundlichen Quartier, das ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen bietet. Es bietet zurzeit zwei Wohnungen, mit jeweils einem Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminee, sowie einem separaten Zimmer und Küche.

Obwohl das Haus etwas älter ist und renovierungsbedürftig erscheint, überzeugt es durch seine solide Bausubstanz, die in einem guten Zustand erhalten ist. Dieses helle und grosszügige 6.5-Zimmer-Haus mit einer Nettowohnfläche von 146 m², eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das vorbereitete Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum von ca. 45 qm aufzustocken. Der aktuelle Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, das Objekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 592 m² sind Ihren Möglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt. So können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase erschaffen, die genau Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht.

Die Lage überzeugt durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Kindergärten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • To be renovated
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains