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Firstview
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Solid Anlage? Standortqualität mit Entwicklungsspielraum

Rooms14.5
Living area345 m²
Object PriceCHF 1,050,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

4950 Huttwil

Characteristics

Reference
5002527
Availability
To agree
Year of construction
1909
Latest renovations
2023
Rooms
14.5
Number of levels for the real asset
4
Living area
345 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Langfristig denken ? Wohninvestment mit Perspektive. This well-maintained three-unit apartment building is located in a quiet, well-connected area with a high quality of living. The solid construction and good condition provide a reliable basis for stable value retention and continuous demand. The property impresses with its quiet surroundings, functional structure and good rental potential. At the same time, it offers potential for future development ? both structurally and in terms of use. An ideal investment for investors who value substance, location quality and sustainable perspectives.


At a glance:
+ POTENTIAL: Possibility of basement extension, possibility of extension by conversion
+ CONDITION: Continuously well maintained
+ RENTAL INCOME: CHF 52,800.-, over 5% return
+ RENOVATIONS: 1989 facade, 5.5-room apartment living space expansion
+ LOCATION: Central location, sunny and family-friendly
+ PARKING: Garages and outdoor parking spaces, top parking situation

SPACE PLAN: 3 units
- GROUND FLOOR: 5.5-room apartment
- 1ST FLOOR: 4.5-room apartment
- 2ND FLOOR: 4.5-room apartment

If you are interested, we will be happy to send you a detailed property description including all information and look forward to advising you personally at a viewing appointment.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Langfristig denken ? Wohninvestment mit Perspektive. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Lage mit hoher Wohnqualität. Die solide Bauweise und der gute Zustand bilden eine verlässliche Grundlage für stabile Werthaltung und kontinuierliche Nachfrage. Die Liegenschaft überzeugt durch ihr ruhiges Umfeld, die funktionale Struktur und ihre gute Vermietbarkeit. Zugleich eröffnet sie Potenzial für zukünftige Weiterentwicklungen ? baulich wie auch nutzungsbezogen. Ein ideales Investment für Anlegerinnen und Anleger, die Wert auf Substanz, Standortqualität und nachhaltige Perspektiven legen.


Auf einen Blick:
+ POTENTIAL: Kellerausbau möglich, Umbaumöglichkeit Anbau
+ ZUSTAND: fortlaufend gut unterhalten
+ MIETEINNAHMEN: CHF 52'800.-, Rendite von über 5%
+ RENOVATIONEN: 1989 Fassade, Wohnraumerweiterung 5,5 Zi. Wohnung
+ LAGE: Zentrale Lage, sonnig und familienfreundlich
+ PARKPLÄTZE: Garagen und Aussenstellplätze, top-Parksituation

RAUMPROGRAMM: 3 Einheiten
- EG: 5.5 Zimmer-Wohnung
- 1.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung
- 2.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies