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Single family house with 4.5 rooms on sale in Icogne - 98 m²

RARE 4.5 room house with character, view and garden in the center of Icogne, peaceful village between Sion and Crans-Montana

Rooms4.5
Living area98 m²
Object PriceCHF 548,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1977 Icogne

Characteristics

Reference
VIVO-0001587
Availability
To agree
Latest renovations
2015
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
98 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
House located in the heart of the village of Icogne on 3 levels, enjoying a magnificent view from which you will enjoy incredible sunsets throughout the year and a bucolic garden of all tranquility. Halfway up the hillside, between Sion and Crans-Montana, ideal altitude to live all year round or for a small pied-à-terre in a quiet area, in a dynamic region.

Numerous renovations carried out in recent years:
- Exterior facades
- wooden windows
- Garden + balcony
- stairs
- Partial insulation
- Kitchen
- entrance hall...

Access to the main entrance upstairs by an external staircase: Entrance hall bright living room with south balcony, stove, staircase to the lower floor, staircase to the attic fitted kitchen bathroom with shower, toilet, sink, window Attic: sleeping area with 1 double bed and a corner for a single bed, window and galetas skylight with skylight Ground floor: 1 double bedroom with storage space 1 bathroom with shower, toilet, washbasin, window 1 laundry area 1 independent entrance access to the garden, the cellar and a storage room Lower ground floor accessible from the inside and outside: 1 large gravel cellar electric boiler with its boiler 1 workshop with windows accessible from the inside, the garden or an independent entrance (old garage)
Parking spaces in the centre of the village.
Public transport nearby (Sion-Crans line)
Coffee shop

Saleable as a primary or secondary residence
Saleable to foreigners with a settlement permit

Room details Workshop Balcony | Loggia Private laundry room Office Cellar | Pantry Kitchen with dining area Galetas Garden Technical room Shed Living room Bedrooms Double / master bedroom: 2 Shower rooms : 2 Total WC : 2

Quiet Environment | Quiet Village Open View Panoramic Exposure East West South Proximity Public Transport Outdoor Garden Indoor Fitted kitchen Washing machine Tumble dryer Technical equipment Main heating Electric Dishwasher Yes Heating mode Radiator




Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

The plans are likely to have undergone modifications and the surfaces mentioned are indicative. This document is not contractual and any right of modification, error or omission is reserved.

Maison située au coeur du village d'Icogne sur 3 niveaux, bénéficiant d'une magnifique vue d'où vous profiterez d'incroyables coucher de soleil tout au long de l'année et d'un jardin bucolique de toute tranquillité. À mi-coteau, entre Sion et Crans-Montana, altitude idéale pour y vivre à l'année ou pour un petit pied-à-terre au calme, dans une région dynamique.

Nombreuses rénovations réalisées ces dernières années:
- façades extérieures
- fenêtres bois
- jardin + balcon
- escaliers
- isolation partielle
- cuisine
- hall d'entrée...

Accès à l'entrée principale à l'étage par un escalier extérieur:
  • Hall d'entrée
  • pièce de vie lumineuse avec balcon sud, poêle, escalier vers l'étage du bas, escalier vers le combles
  • cuisine habitable équipée
  • salle d'eau avec douche, wc, lavabo, fenêtre
Combles:
  • espace de couchage avec 1lit double et un coin pour un lit simple, fenêtre et vélux
  • galetas avec vélux
Rez :
  • 1 chambre double avec rangements
  • 1 salle d'eau avec douche, wc, lavabo, fenêtre
  • 1 espace buanderie
  • 1 entrée indépendante
  • accès vers le jardin, la cave et un réduit
Rez inférieur accessible par l'intérieur et l'extérieur:
  • 1 grande cave en gravier
  • chaudière électrique avec son boiler
  • 1 atelier avec fenêtres accessible par l'intérieur, le jardin ou une entrée indépendante (ancien garage)

Places de parc au centre du village.
Transport public à proximité (ligne Sion-Crans)
Café-restaurant

Vendable en résidence principale ou secondaire
Vendable aux étrangers avec permis d'établissement

Détails des pièces
  • Atelier
  • Balcon | Loggia
  • Buanderie privée
  • Bureau
  • Cave | Cellier
  • Cuisine avec coin repas
  • Galetas
  • Jardin
  • Local technique
  • Remise
  • Séjour
Chambres
  • Chambre double / parentale : 2
Salles d'eau
  • Salle de douche : 2
  • Total WC : 2


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Village
Vue
  • Dégagée
  • Panoramique
Exposition
  • Est
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Transports publics
Extérieur
  • Jardin
Intérieur
  • Cuisine équipée
  • Lave linge
  • Sèche linge
Equipement technique
Chauffage principalElectriqueLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateur





Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications et les surfaces mentionnées sont indicatives. Ce document n'est pas contractuel et tout droit de modification, erreur ou omission est réservé.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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