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Single family house with 5.5 rooms on sale in Ins - 158 m²

Plenty of space for the family: 5.5 rooms and a private garden in Ins

Rooms5.5
Living area158 m²
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Rötschmattenweg 24 a, 3232 Ins

Characteristics

Reference
6aee0442e0085df1addc6020
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
158 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Am Rötschmattenweg in Ins entsteht eine neue Doppelhaushälfte, die Ihrer Familie auf drei Geschossen viel Raum und einen direkten Bezug zum Garten schenkt.

Wohnen mit Licht und Gartenbezug
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich von rund 48 m² öffnet sich mit grosszügigen Schiebefenstern zu Terrasse und Garten. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und eingebauten Geräten lässt Kochen und Zusammensein natürlich ineinander übergehen. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Zimmer mit 13.2 m², eine Dusche/WC und ein praktisches Reduit.

Rückzug im Obergeschoss
Das Elternzimmer mit 17.2 m² verfügt über eine separate Ankleide und einen Balkon von rund 9.7 m². Zwei weitere Zimmer mit je rund 14 m² bieten Platz für Kinder oder ein Arbeitszimmer. Das 13.7 m² grosse Badezimmer ist mit Doppellavabo, Badewanne und grosszügiger Dusche ausgestattet.

Raum für Hobby und Zukunft
Im Untergeschoss steht ein Hobbyraum von ca. 37 m² mit Wasseranschluss bereit, etwa als Werkstatt, Atelier oder Fitnessbereich. Der ausbaubare Estrich mit rund 80 m² hält Reserven für künftige Bedürfnisse bereit.

Lage in Ins
Ins liegt im Berner Seeland zwischen Neuenburger- und Bielersee und verbindet dörfliche Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit. Die Bahnhaltestelle Ins Dorf erreichen Sie nach rund 550 m. Die kinderfreundliche Umgebung macht das Haus besonders für Familien attraktiv.

Eckdaten

  • Doppelhaushälfte, Neubau, Baujahr 2026
  • 5.5 Zimmer, 158 m² Nettowohnfläche, 185 m² Nutzfläche
  • Privater Garten ca. 188 m², Terrasse und Balkon
  • 2 gedeckte Aussenparkplätze mit Elektroanschluss
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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