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REVITALIZED CUSTOM HOUSE RENOVATED AS AN IDYLLIC OASIS

Rooms7.5
Living area195 m²
Object PriceCHF 1,290,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

3283 Kallnach

Characteristics

Reference
SL_1545
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1900
Rooms
7.5
Ground surface
411 m²
Living area
195 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Historic customs house with charm, grandmother's apartment and idyllic garden This lovingly renovated customs house in Kallnach is a real gem for people with a sense of the special. Over 100 years of history, modern comfort and a room layout with a lot of character make this property unique. Ideal for families, couples, creatives or those seeking peace and quiet - with versatile potential for use. Here's what you can expect: -Main living area with a lot of character: warm wooden beams, tiled stove, elegant materials and harmonious room layout -Country kitchen with high-quality equipment and plenty of space for cooking and enjoying -Private spa bathroom in the parents' wing with island bathtub, walk-in shower, natural stone and view of the greenery -Idyllic garden with koi pond - a place of peace and relaxation -Sauna in the attic for private wellness moments -Extendable roof space (approx. 80 m²) - ideal for the studio, office or guests -Grandmother's duplex apartment accessible separately - perfect for guests, renting out or home office Charismatic vaulted cellar for wine lovers and collectors -Spacious garage with space for vehicles, workshop or hobbies A house full of possibilities - living, working and living under one roof. Fall in love with a house full of character, history and future. ALUAG, your real estate agency, is your specialist for beautiful properties in the best locations. We look forward to accompanying you on the way to your dream.
Maison de douane historique avec charme, appartement de grand-mère et jardin idyllique Ce poste de douane rénové avec amour à Kallnach est un véritable bijou pour les personnes qui ont le sens de la particularité. Plus de 100 ans d’histoire, un confort moderne et un agencement des pièces avec beaucoup de caractère rendent cette propriété unique. Idéal pour les familles, les couples, les créatifs ou ceux qui recherchent le calme et la tranquillité - avec un potentiel d’utilisation polyvalent. Voici ce à quoi vous pouvez vous attendre : -Espace de vie principal avec beaucoup de cachet : poutres en bois chaleureuses, poêle en faïence, matériaux élégants et agencement harmonieux des pièces -Cuisine de campagne avec un équipement de haute qualité et beaucoup d’espace pour cuisiner et profiter -Salle de bain spa privative dans l’aile des parents avec baignoire îlot, douche à l’italienne, pierre naturelle et vue sur la verdure - Jardin idyllique avec étang de carpes koï – un lieu de paix et de détente -Sauna dans le grenier pour des moments de bien-être privés -Chape extensible (env. 80 m²) - idéale pour le studio, le bureau ou les invités -Appartement de grand-mère en duplex accessible séparément - parfait pour les invités, la location ou le bureau à domicile Cave voûtée charismatique pour les amateurs et les collectionneurs de vin -Garage spacieux avec espace pour les véhicules, l’atelier ou les loisirs Une maison pleine de possibilités – vivre, travailler et vivre sous un même toit. Tombez amoureux d’une maison de caractère, d’histoire et d’avenir. ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour de magnifiques propriétés dans les meilleurs emplacements. Nous sommes impatients de vous accompagner sur le chemin de votre rêve.