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Opportunity to seize

Detached house in Kernenried – quiet location with large garden

Rooms6
Living area~ 98 m²
Object PriceCHF 685,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Fliederweg 5, 3309 Kernenried

Characteristics

Reference
KernenriedEFH
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1952
Rooms
6
Bedrooms
3
Heating type
Distance heating
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Distance heating
Condition of the property
To restore
Standing
Standard
Ground surface
~ 606 m²
Living area
~ 98 m²
Volume
~ 720 m³
Useful surface
~ 126 m²
Local tax
150 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | included
Exterior
2 | included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Detached house in Kernenried – quiet location with large garden and great potential

This detached single-family house in Kernenried impresses with its charming character, the spacious garden and the quiet location in a pleasant residential area. The property is ideal for families, couples or handy buyers looking for a house with plenty of scope for design.

The house has a spacious living and dining area and a kitchen, as well as a total of 5 bedrooms. The heated room in the basement is particularly practical and can be used flexibly as an office, guest room, hobby room or personal retreat.

The property has some age-related renovation needs and thus offers an attractive basis for implementing one’s own living ideas and modernizing the house according to personal preferences.

Room layout

Ground floor / High ground floor
Entrance / Vestibule unheated: 3.6 m²
Dining and living area: 26.1 m²
Room: 14.8 m²
Room: 8.6 m²
Bathroom: 3.2 m²
Kitchen renovated with oven, dishwasher, ceramic hob and Tiba stove: 8.0 m²
Terrace: 9.7 m²

Attic
room with built-in wardrobe and access to the attic: 10.6 m²
Room with built-in wardrobes: 9.9 m²
Porch with built-in wardrobe: 2.5 m²

Basement
Heated room: 12.5 m² Multipurpose
room with heat exchanger / boiler District heating: 24.9 m² Laundry
room with external access and shower: 10.4 m²
Cellar: 13.5 m² Multipurpose
room: 5.2 m²

values

Building insurance: CHF 594’500
Own-use value: CHF 8’630
Official value: CHF 288’900

Cubature: 720m3

Sale price: CHF 685,000
A sale can be made at any time.

Tour and documentation

Register now for the viewing day on Thursday, May 28, 2026, from 11:00 a.m. to 5:00 p.m.

We would be happy to provide you with further information and a virtual tour of the interior and exterior areas in advance.

We look forward to your contact and your registration for the viewing day.

See you soon in Kernenried!

Wymobilien Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau
Immopartner GmbH, Kirchberg

Einfamilienhaus in Kernenried – ruhige Lage mit grossem Garten und viel Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Kernenried überzeugt durch seinen charmanten Charakter, den grosszügigen Garten sowie die ruhige Lage in einem angenehmen Wohnquartier. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare oder handwerklich versierte Käufer, die ein Haus mit viel Gestaltungsspielraum suchen.

Das Haus verfügt neben dem grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie der Küche über insgesamt 5 Zimmer. Besonders praktisch ist das beheizte Zimmer im Untergeschoss, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt.

Die Liegenschaft weist teilweise altersbedingten Erneuerungsbedarf auf und bietet damit eine attraktive Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzen und das Haus nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.

Raumaufteilung

Erdgeschoss / Hochparterre
Entrée / Windfang unbeheizt: 3.6 m²
Ess- und Wohnbereich: 26.1 m²
Zimmer: 14.8 m²
Zimmer: 8.6 m²
Bad: 3.2 m²
Küche erneuert mit Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Tiba-Herd: 8.0 m²
Terrasse: 9.7 m²

Dachgeschoss
Zimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Estrich: 10.6 m²
Zimmer mit Einbauschränken: 9.9 m²
Vorplatz mit Einbauschrank: 2.5 m²

Untergeschoss
Beheiztes Zimmer: 12.5 m²
Allzweckraum mit Wärmetauscher / Boiler Fernwärme: 24.9 m²
Waschküche mit Aussenzugang und Dusche: 10.4 m²
Keller: 13.5 m²
Allzweckraum: 5.2 m²

Werte

Gebäudeversicherung: CHF 594’500
Eigenmietwert: CHF 8’630
Amtlicher Wert: CHF 288’900

Kubatur: 720m3

Verkaufspreis: CHF 685’000
Ein Verkauf kann jederzeit erfolgen.

Besichtigung und Unterlagen

Melden Sie sich jetzt für den Besichtigungstag am Donnerstag, 28. Mai 2026, von 11.00 bis 17.00 Uhr an.

Gerne stellen wir Ihnen vorab weitere Informationen sowie einen virtuellen Rundgang durch den Innen- und Aussenbereich zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre Anmeldung zum Besichtigungstag.

Auf bald in Kernenried!

Wymobilien Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau
Immopartner GmbH, Kirchberg

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Greenery
  • Fence
  • Storeroom
  • Visitor parking space(s)
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Box
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Garret
  • Storeroom
  • Built-in closet
Equipment
  • Washing machine
  • Shower
  • Bath
  • Internet connection
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Stone
Condition
  • To convert

Distances

 
Public transports
211 m
3'
Primary school
344 m
6'
Stores
247 m
4'
Restaurants
161 m
3'