4.5-room semi-detached house in a quiet residential area of Kerzers

La maison jumelée bien entretenue de 4,5 pièces située à Oelegasse 95A s’intègre harmonieusement à l’environnement résidentiel environnant à Kerzers. L’allée mène directement au double garage ainsi qu’aux places de parking extérieures supplémentaires devant la maison. Le garage dispose d’une place de parking protégée contre les intempéries pour vos véhicules.

Le chemin mène au rez-de-chaussée par l’escalier extérieur menant à l’entrée principale, où un espace d’entrée accueillant avec vestiaire vous accueille. À côté se trouve le salon et la salle à manger lumineux, qui bénéficie d’une grande lumière du jour grâce à de grandes fenêtres et procure une agréable sensation d’espace. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse et souligne le caractère chaleureux de cet endroit. La cuisine, rénovée en 2021, s’intègre harmonieusement au concept global et impressionne par son équipement moderne et sa fonctionnalité bien pensée. La cuisine est équipée d’une plaque à induction, d’un ventilateur à aspiration descendante et de surfaces de travail en granit. Des toilettes séparées pour les invités complètent l’espace de ce niveau de manière significative.

Le salon et la salle à manger donnent un accès direct à la vaste terrasse. L’espace extérieur offre suffisamment d’espace pour une table à manger et un salon, idéal pour socialiser en plein air. Par l’escalier intérieur, qui relie tous les étages, on atteint l’étage supérieur, où se trouvent trois pièces bien conçues. Celles-ci peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants ou bureaux à domicile. Le plus grand d’entre eux dispose d’un walk-in ainsi qu’un accès direct à la salle de bain, ce qui offre plus de confort et d’intimité.

La salle de bain, rénovée en 2021, est contemporaine et fonctionnellement équipée d’une douche ainsi que d’un toilette et d’un double lavabo. Le balcon complète cet étage et offre un autre refuge avec vue sur le quartier.

Le grenier converti ouvre davantage de possibilités d’utilisation et crée un espace de rangement supplémentaire pour les besoins individuels. Le sous-sol convainc avec des pièces annexes pratiques telles qu’une buanderie et des caves ainsi qu’un accès direct au garage double. La salle sous-solière chauffée d’une surface de 31,9 m² offre un espace utile supplémentaire.

La solidité de la construction et l’état bien entretenu soulignent le caractère durable de la propriété. Dans le cadre d’une préservation continue de la valeur, la pompe à chaleur existante sera remplacée en 2026 par une pompe à chaleur moderne (air-eau), qui optimisera la solution de chauffage de manière future et économe en énergie. Grâce à la disposition soignée des pièces et à la terrasse attrayante, cette maison jumelée convient particulièrement aux familles ou aux couples qui apprécient un environnement sûr, un espace suffisant et une qualité de vie à long terme.

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