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5.5-room single-family house under construction with generous comfort

Rooms5.5
Living area165.8 m²
Object PriceRecommended price CHF 1,030,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Schulhausstrasse 14a, 3210 Kerzers

Characteristics

Reference
FR533
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2010
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Total number of floors
3
Number of terraces
1
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Altitude
443 m
Draining of waste water
Separative
Ground surface
705 m²
Living area
165.8 m²
Volume
1,287 m³
Useful surface
265.9 m²
Number of toilets
3
Surface right
Yes
Local tax
79 %
Property tax
1.29 ‰ of fiscal value

Number of parkings

Exterior
2
Covered
1

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This 5.5-room single-family house in a central location in Kerzers impresses with its sustainable construction, state-of-the-art building technology and above-average standard of finish. The immediate proximity to the orientation school and the entire infrastructure makes the property particularly attractive for families.

Built in high-quality timber-frame construction on a solid concrete basement, the house combines natural materials with excellent energy efficiency. An earth-sourced heat pump, controlled comfort ventilation according to the Minergie standard and high-quality wood-aluminum windows with triple-glazed insulation ensure a pleasant living climate and low energy consumption. This is complemented by a sustainable rainwater harvesting system with a 6,000-liter tank for garden irrigation, toilet flushing and washing machine use.

The extensive comfort and safety features are particularly noteworthy: the entire house has structured network cabling, home automation, six individually controllable music zones, a central vacuum cleaner and a practical multi-floor laundry chute. An alarm system, permanently installed surveillance cameras, smoke detectors on each floor and a fire-resistant safe in the basement provide additional security.

An exceptional property for anyone who values modern living, sustainable technology and the highest level of comfort.
Cette maison individuelle de 5,5-pièces, idéalement située au centre de Kerzers, séduit par sa construction durable, ses équipements techniques de dernière génération et son standing d’aménagement supérieur à la moyenne. La proximité immédiate de l’école d’orientation ainsi que de l’ensemble des infrastructures fait de cette propriété un lieu de vie particulièrement attractif pour les familles.

Construite en éléments préfabriqués en bois de haute qualité sur un sous-sol massif en béton, cette maison allie des matériaux naturels à une excellente efficacité énergétique. Une pompe à chaleur géothermique avec sonde, une ventilation mécanique contrôlée double flux selon le standard Minergie, ainsi que des fenêtres haut de gamme bois-aluminium avec triple vitrage isolant garantissent un climat intérieur agréable et une faible consommation d’énergie. Cet ensemble est complété par une installation durable de récupération des eaux de pluie, équipée d’une cuve de 6’000 litres, destinée à l’arrosage du jardin, à la chasse d’eau des WC et à l’alimentation du lave-linge.

L’un des grands atouts de cette propriété réside dans ses équipements de confort et de sécurité particulièrement complets : toute la maison bénéficie d’un câblage réseau structuré, d’un système domotique, de six zones musicales pilotables individuellement, d’un aspirateur centralisé ainsi que d’un pratique conduit à linge reliant plusieurs étages. Une alarme, des caméras de surveillance fixes, des détecteurs de fumée à chaque étage ainsi qu’un coffre-fort ignifuge au sous-sol viennent renforcer le niveau de sécurité.

Une propriété d’exception pour celles et ceux qui recherchent un habitat moderne, des technologies durables et un confort de vie de tout premier ordre.

Distances

 
Station
396 m
7'
7'
2'
Public transports
269 m
5'
-
2'
Freeway
675 m
-
-
2'
Nursery school
473 m
12'
-
3'
Primary school
316 m
8'
-
2'
Secondary school
69 m
1'
-
-
Stores
225 m
3'
1'
1'
Post office
295 m
5'
1'
2'
Bank
276 m
4'
-
1'
Hospital
8.78 km
-
27'
14'