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Stylish family paradise with pool & sauna - charming single-family house in a quiet location in Kestenholz

Rooms6.5
Living area196 m²
Object PriceCHF 1,000,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage 1, 4703 Kestenholz

Characteristics

Reference
SHBKHaus 11
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1983
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Cellar surface
44 m²
Ground surface
503 m²
Living area
196 m²
Net surface
175 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Stylish family paradise with pool & sauna - charming single-family home in a quiet location in Kestenholz

Welcome to your personal retreat!
In the idyllic and natural community of Kestenholz this lovingly maintained 6.5-room single-family home harmoniously combines modern living comfort, generous space and a high quality of life.
Built in 1983 this house presents itself with approximately 175 m² of living space as well as an additional hobby room of 28 m² in excellent condition. A very special highlight is the own sauna which brings pure relaxation and wellness into everyday life.

Highlights at a glance

  • 6.5 bright rooms with versatile uses

  • Modern kitchen with striking red fronts - a stylish eye-catcher

  • Spacious living and dining area with fireplace and wonderful views of the countryside

  • Private sauna - wellness feeling in your own four walls

  • Well-maintained garden with swimming pool - your very own oasis of well-being

  • Two sunny wooden balconies with wonderful views

  • Two bathrooms for additional comfort

  • Garage for two cars as well as several outdoor parking spaces

  • Quiet, family-friendly neighborhood with plenty of privacy

  • Attractive potential for expansion and a thoroughly well-maintained overall presentation

Layout and living experience

The light-filled living and dining area forms the heart of this charming house. Large windows create a bright, inviting atmosphere and offer a view of the green surroundings.
The cozy fireplace provides warmth and a comfortable ambiance on cooler days.

The modern kitchen with its characteristic red fronts impresses with its functionality and design - perfect for those who love cooking and socializing.

On the upper flooryou will find several friendly bedrooms, including a charming attic room with sloping roof, which is ideal as a children's room, office or personal retreat.

Outdoor area with recreational value

The lovingly landscaped garden with private pool promises carefree summer days and invites you to relax or celebrate with family and friends.
The two sunny wooden balconies offer additional space for enjoyment and relaxation.
The integrated sauna brings pure relaxation to your home - ideal for leaving everyday life behind.

Location & Surroundings

Kestenholz offers rural tranquillity, an intact community life and at the same time excellent connections to urban infrastructure:

  • Shopping facilities such as the Spar supermarket within a few minutes' walk

  • Bus stop "Kastanienbaum" within walking distance

  • Family-friendly environment with plenty of green spaces, playgrounds and short distances

A home with charm, comfort & potential

This well-maintained single-family home is aimed at families and couples who value style, spaciousness and quality of life.
Here you will find a place that combines both tranquillity and comfort - perfect for arriving and feeling at home.

Contact us now!

We would be happy to present this special property to you personally.
We look forward to your contact!

Maison unique avec deux appartements séparés et un grand potentiel d'agrandissement à Chénens

Bienvenue chez vous !
Située dans le charmant village de Chénens, au coeur du canton de Fribourg, cette maison individuelle pleine de caractère vous offre un cadre de vie paisible, lumineux et harmonieux.
Construite en 1964 et entièrement rénovée en 2004, elle propose 141 m² habitables sur un terrain ensoleillé de 824 m², idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.

Points forts

  • 5 pièces spacieuses, toutes de plain-pied

  • Grand terrain de 824 m², ensoleillé et sans vis-à-vis

  • Environnement calme et familial

  • Rénovation complète en 2004 - aucun travaux à prévoir

  • Jardin joliment aménagé, idéal pour se détendre ou jouer avec les enfants

  • Place de parc privative directement devant la maison

Intérieur & ambiance

Cette maison séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle sur un seul niveau.

  • Cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, avec armoires jaunes et détails en carreaux bleus

  • Salle à manger ouverte, attenante à la cuisine, agrémentée d'une grande table en bois et de chaises noires élégantes

  • Séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle, avec accès direct au jardin

  • Salle d'eau lumineuse, avec douche, éléments en verre et rangements pratiques

Extérieur & environnement

Le jardin arboré et soigné invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
À proximité, un cours d'eau et de nombreux sentiers naturels offrent un cadre parfait pour la promenade, le jogging ou les activités familiales.

Le gare se trouve à quelques pas, idéale pour les pendulaires, tandis que le nouveau centre scolaire et les commerces sont accessibles en quelques minutes à vélo.

Situation & qualité de vie

Chénens allie le charme de la campagne à la proximité urbaine :
un village ensoleillé, verdoyant et convivial, bénéficiant d'une excellente connexion ferroviaire vers Fribourg et Lausanne.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et bien-être au quotidien.

Emménagez, profitez, respirez

Une opportunité rare d'acquérir une maison individuelle prête à vivre dans un secteur recherché du canton de Fribourg.
Un lieu où chaque jour rime avec sérénité et qualité de vie.

Contactez-nous dès aujourd'hui !

Faites le premier pas vers un style de vie élégant et apaisant à Chénens.
Nous serons ravis de vous faire visiter cette charmante propriété ou de vous envoyer le dossier complet.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal