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Family-friendly 6.5-room single-family house with sauna, pool and 175 m² living space in Kestenholz

Rooms6.5
Living area196 m²
Object PriceCHF 1,150,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage 1, 4703 Kestenholz

Characteristics

Reference
SHBKEinfamilienhaus 03
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1983
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Cellar surface
44 m²
Ground surface
503 m²
Living area
196 m²
Net surface
175 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Family-friendly 6.5-room single-family home with sauna, pool and 175 m² of living space in Kestenholz

Located in a quiet, sunny and child-friendly residential area of Kestenholz is this well-maintained 6.5-room single-family home on a 503 m² plot of land.

With 175 m² of net living space (196 m² of gross living space) this property built in 1983 offers generous living space and a living concept that harmoniously combines comfort and functionality.

Special features such as fireplace, underfloor heating, private sauna and swimming pool add to the exceptional quality of this home. The property is available immediately.

The most important facts at a glance

  • 6.5 rooms on two floors

  • 175 m² of net living space | 196 m² of gross living space

  • 503 m² of land

  • Spacious living and dining area with fireplace

  • Underfloor heating (oil heating for heat generation)

  • 2 bathrooms

  • Private sauna

  • Well-maintained garden with swimming pool

  • Basement area 44 m² plus additional hobby room

Living area – the heart of the house

The spacious living and dining area forms the central meeting point of the house. Large window surfaces create a bright and friendly atmosphere and ensure a pleasant connection between the interior and the garden.

The fireplace adds a particularly cozy atmosphere to the room during the colder months. The underfloor heating provides a uniform heat.

Kitchen – distinctive design and practical use

The kitchen impresses with its modern appearance. The red fronts provide a distinctive accent and give the room a unique character. At the same time, it offers enough work and storage space for everyday life and for convivial cooking evenings.

Spacious living space with versatile possibilities

The 6.5-room offers numerous possibilities for use and adapts to different living situations:

  • Parents’ and children’s rooms

  • Home office or study

  • Guest rooms

  • Hobby or fitness room

The room layout creates both retreat areas and open spaces for shared living.

Wellness and outdoor areas

A special feature of the property is the private sauna, which allows you to relax right in your own home.

The well-maintained garden on the 503 m² plot becomes an extended living space in the summer months. The swimming pool provides refreshment and underlines the special character of this property.

In addition, two balconies offer further sunny areas to relax in with pleasant privacy.

Location

Kestenholz stands for a well-maintained and quiet living environment with a high quality of life. The house is located in a sunny, family-friendly neighborhood with a pleasant neighborhood and good suitability for everyday life.

Contact

This 6.5-room single-family home combines generous living space with attractive wellness and outdoor areas.

We would be happy to present this property to you personally and look forward to your contact.

Familienfreundliches 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Sauna, Pool und 175 m² Wohnfläche in Kestenholz

In einem ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohnquartier von Kestenholz befindet sich dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einer 503 m² grossen Parzelle.

Mit 175 m² Nettowohnfläche (196 m² Bruttowohnfläche) bietet die im Jahr 1983 erbaute Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse und ein Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität harmonisch verbindet.

Besondere Ausstattungsmerkmale wie Cheminée, Bodenheizung, private Sauna und Swimmingpool verleihen diesem Zuhause eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Die Liegenschaft ist per sofort verfügbar.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick

  • 6.5 Zimmer auf zwei Etagen

  • 175 m² Nettowohnfläche | 196 m² Bruttowohnfläche

  • 503 m² Grundstücksfläche

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée

  • Bodenheizung (Wärmeerzeugung Ölheizung)

  • 2 Badezimmer

  • Private Sauna

  • Gepflegter Garten mit Swimmingpool

  • Kellerfläche 44 m² plus zusätzlicher Hobbyraum

Wohnbereich - das Herzstück des Hauses

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Grosse Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und sorgen für eine angenehme Verbindung zwischen Innenraum und Garten.

Das Cheminée verleiht dem Raum in der kühleren Jahreszeit eine besonders behagliche Stimmung. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch die Bodenheizung, die für gleichmässige Wärme sorgt.

Küche - markantes Design und praktische Nutzung

Die Küche überzeugt durch ihr modernes Erscheinungsbild. Die roten Fronten setzen einen charakterstarken Akzent und verleihen dem Raum eine eigenständige Note. Gleichzeitig bietet sie ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für den Alltag sowie für gesellige Kochabende.

Raumangebot mit vielseitigen Möglichkeiten

Die 6.5 Zimmer eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen an:

  • Eltern- und Kinderzimmer

  • Homeoffice oder Arbeitszimmer

  • Gästezimmer

  • Hobby- oder Fitnessraum

Die Raumaufteilung schafft sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene Bereiche für gemeinsames Wohnen.

Wellness und Aussenbereich

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die private Sauna, die Erholung direkt im eigenen Zuhause ermöglicht.

Der gepflegte Garten auf der 503 m² grossen Parzelle wird in den Sommermonaten zum erweiterten Lebensraum. Der Swimmingpool sorgt für Erfrischung und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft.

Zusätzlich bieten zwei Balkone weitere sonnige Aufenthaltsbereiche mit angenehmer Privatsphäre.

Lage

Kestenholz steht für ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Das Haus befindet sich in einem sonnigen, familienfreundlichen Quartier mit angenehmer Nachbarschaft und guter Alltagstauglichkeit.

Kontakt

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint grosszügiges Raumangebot mit attraktiven Wellness- und Aussenbereichen.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal