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Historical 6-room farmhouse with unique development potential in Kienberg

Rooms6
Object PriceCHF 415,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

4468 Kienberg

Characteristics

Reference
04750616-8f2b-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1900
Rooms
6
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
2,331 m²
Useful surface
189 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Historic 6-room farmhouse with unique development potential in Kienberg.

This charming farmhouse is situated on a generous plot of 2,331 m² and offers an extraordinary amount of potential for individual development. The property is ideal for buyers who want to preserve the rural character and at the same time realize their own living ideas.

Thanks to the size of the plot, there are diverse possibilities for use: Whether renovation or expansion of the existing building, conversion into several residential units or a complete new construction – here both single-family and multi-family homescan be realized (subject to the applicable building and zoning regulations, subject to approval).

The existing building impresses with light-flooded rooms, an attractive plot geometry and the possibility of renovations. This offers a high degree of flexibility in the future use and design of the property.

The location is quiet and family-friendly, surrounded by a picturesque landscape at the foot of the Jura Mountains – ideal for nature lovers and all those who value an extraordinary living environment.

A rare opportunity for investors, project developers or lovers of rural properties, who want to combine the charm of a historic farmhouse with modern use.

This Nova Casa offer includes:
  • Building area: 189 m²
  • Plot area: 2,331 m²
  • Farmhouse with historic charm
  • Light-flooded rooms
  • Attractive plot geometry
  • Convertible outbuilding
  • Diverse development possibilities (single-family or multi-family home possible)
  • Renovations and extensions possible
  • Quiet, family-friendly location
  • Picturesque landscape surroundings


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Historisches 6-Zimmer-Bauernhaus mit einzigartigem Entwicklungspotential in Kienberg.

Dieses charmante Bauernhaus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 2'331 m² und bietet aussergewöhnlich viel Potenzial für individuelle Entwicklungen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die den ländlichen Charakter bewahren und gleichzeitig ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.

Dank der Grösse des Grundstücks bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Umbau oder Erweiterung des bestehenden Gebäudes, Umnutzung zu mehreren Wohneinheiten oder ein kompletter Neubau - hier lassen sich sowohl Einfamilien- wie auch Mehrfamilienhäuser realisieren (gemäss geltender Bau- und Zonenordnung, unter Vorbehalt der Bewilligung).

Das bestehende Gebäude überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer attraktiven Grundstücksgeometrie und der Möglichkeit, Umbauten vorzunehmen. Damit besteht eine hohe Flexibilität bei der künftigen Nutzung und Gestaltung der Liegenschaft.

Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, umgeben von einer reizvollen Landschaft am Jurasüdfuss - ideal für Naturliebhaber und alle, die Wert auf ein aussergewöhnliches Wohnumfeld legen.

Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber ländlicher Immobilien, die den Charme eines historischen Bauernhauses mit moderner Nutzung verbinden möchten.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Gebäudefläche: 189 m²
  • Grundstücksfläche: 2'331 m²
  • Bauernhaus mit historischem Charme
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Attraktive Grundstücksgeometrie
  • Ausbaubarer Schopf
  • Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten (EFH oder MFH möglich)
  • Umbauten und Erweiterungen möglich
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Landschaftlich reizvolle Umgebung


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Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed