Precious discovery – rough diamond with great potential in the best location

Rooms7.5

Living area232 m²

Floor2nd floor

Object PriceCHF 2,650,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Hohrütistrasse 48, 8302 Kloten

Characteristics

Reference

6aeb2039-2c16-11f0-9d93-069ae14c7a06

Availability

Immediate

Bathrooms

Year of construction

1975

Rooms

7.5

Floor

2nd floor

Number of levels for the real asset

Heating type

Fuel oil

Heating installation

Radiator

Cellar surface

34 m²

Garden surface

577 m²

Ground surface

893 m²

Living area

232 m²

Description

Text translated from french, see original

Sometimes a description gets straight to the heart of the matter: this 7.5-room single-family home with a large garden in a prime location in Kloten is actually a rare find. Built in 1975, it convinces with its clear lines, timeless architecture and impressive development potential – perfect for people with an eye for opportunities.

On a peaceful, sunny slope, just a few steps from the forest and meadows, the house radiates modernity and spaciousness. The reduced design language, inspired by the case study houses of the USA in the 1950s, remains stylish and modern today.

The single-family home offers a lot of space on about 232 m² of living space spread over two main floors – and all potential for expansion. In addition to the 5.5 rooms of the main building , it includes a separately accessible two-room grandmother’s apartment as well as additional rooms in the basement with expansion options – for example for wellness, fitness or home office.

A highlight: the garden extension with room and barbecue facilities for parties or family life in the countryside. The idyllic garden offers privacy and relaxation – a protected retreat for quiet hours in the open air. And if you like to cool off in the cool water in summer, you can make your wish for a swimming pool with sun terrace come true.

The living spaces are located on the upper floors: three bedrooms, bathroom, guest toilet, kitchen, dining room and living room with fireplace. The lower levels offer a variety of uses as well as direct access to the well-maintained garden.

The grandmother’s apartment with separate entrance offers a living room with direct access to the charming garden seating area, the bedroom, the bathroom, the kitchen and a storage space – and can be reintegrated into the house if necessary.

The structure of the house is solid, the interior is largely original – an ideal basis for individual design.

We look forward to hearing from you and would be happy to show you the house on site.

Parfois, une description va droit au cœur du problème : cette maison individuelle de 7,5 pièces avec un vaste jardin situé dans un emplacement privilégié à Kloten est en réalité une découverte rare. Construit en 1975, il convainc avec ses lignes nettes, son architecture intemporelle et son potentiel de développement impressionnant – parfait pour les personnes ayant l’œil pour les opportunités.

Sur une pente paisible et ensoleillée, à seulement quelques pas de la forêt et des prairies, la maison rayonne de modernité et d’aménagement. Le langage de conception réduit, inspiré des maisons d’étude de cas américaines des années 1950, reste stylé et moderne aujourd’hui.

La maison individuelle offre beaucoup d’espace sur environ 232 m² de surface de vie répartie sur deux étages principaux – et tout autant de potentiel. En plus des 5,5 pièces du bâtiment principal , il comprend un appartement de grand-mère accessible séparément de deux pièces ainsi que des pièces supplémentaires au sous-sol avec options d’extension – par exemple pour le bien-être, le fitness ou le télétravail.

Un point fort : l’extension du jardin avec salle et installations barbecue pour les fêtes ou la vie familiale à la campagne. Le jardin idyllique offre intimité et détente – un refuge protégé pour les heures de calme en plein air. Et si vous aimez vous rafraîchir dans l’eau fraîche en été, vous pouvez réaliser votre souhait d’avoir une piscine avec une terrasse ensoleillée.

Les espaces de vie sont situés aux étages supérieurs : trois chambres, salle de bain, toilettes pour invités, cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Les niveaux inférieurs offrent une variété d’usages ainsi qu’un accès direct au jardin bien entretenu.

L’appartement de grand-mère avec entrée séparée offre un salon avec un accès direct au charmant coin salon du jardin, à la chambre, à la salle de bain, à la cuisine et à un espace de rangement – et peut être réintégré dans la maison si nécessaire.

La structure de la maison est solide, l’intérieur est en grande partie original – une base idéale pour un design individuel.

Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles et serons ravis de vous montrer la maison sur place.

Conveniences

Outside conveniences

Parking
Garage

Inside conveniences

Cellar

Equipment

Washing machine

Condition

To be renovated

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