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Generous 7.5 room single-family house in a privileged location

Rooms7.5
Living area232 m²
Object PriceCHF 1,850,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Kirchbergstrasse, 5024 Küttigen

Characteristics

Reference
22124878
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1999
Latest renovations
2018
Rooms
7.5
Ground surface
624 m²
Living area
232 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
We are offering a very attractive property * _**Spacious living and dining area of 51.30 m2**_, equipped with _**bright flooring (renewed in 2018)**_ * _**Bright, modern BRUNNER kitchen (renewed in 2018) with V-Zug brand appliances**_ with direct access to the terrace. A wine cooler, _**a food center with freezer compartment and integrated ice machine**_, a combi steamer and a combined microwave oven/oven are also included. * _**Double-storey entrance area with guest WC and office of 11.50 m2.**_ * _**Modern, high-quality conservatory**_ of approximately 24 m2 _**(created in 2018) with large glass surfaces.**_ * _**7.5 rooms**_ – 4 bedrooms, 2 wet rooms **_plus 2 heated rooms of 30 m2 and 13.80 m2_** (office/hobby room/fitness) with daylight in the basement. * _**Upstairs is the parents’ bedroom with 23 m2 WF plus dressing room of 7.5 m2**_with direct access to the bathroom of 13 m2. * Upstairs are also _**2 children’s bedrooms of 17.80 m2 and 13 m2**_. * **_Exclusive garden with special lighting_** * The single-family house is _**heated by district heating.**_Heat is distributed via radiators. * The building insurance _**amounts to CHF 1 million**_ * **_A spacious, electrically operated double garage with 2 outdoor parking spaces_**completes the interesting offer * The property is in _**very good condition**_ and can be taken over at short notice, by arrangement. * A mortgage does not have to be taken over * I would be happy to show you the property on site. You will certainly be enthusiastic. * Viewings are possible at any time.
Wir vermitteln eine sehr attraktive Immobilie * _**Grosszügiger Wohn- und Essbereich von 51.30 m2**_, ausgestattet mit _**hellen Bodenbelägen (erneuert 2018)**_ * _**Helle, moderne BRUNNER-Küche (erneuert 2018) mit V-Zug Markengeräten**_ mit direktem Zugang auf die Terrasse. Ein Weinkühler, _**ein Food Center mit Gefrierfach und integrierter Eismaschine**_, ein Kombisteamer sowie ein kombinierter Mikrowellen-Backofen gehören dazu. * _**Doppelgeschossiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Büro von 11.50 m2 Grösse.**_ * _**Moderner, qualitativ hochwertiger Wintergarten**_ von zirka 24 m2 _**(erstellt 2018) mit grosszügigen Glasflächen.**_ * _**7.5 Zimmer**_ - 4 Schlafzimmer, 2 Nasszellen **_plus 2 beheizte Zimmer von 30 m2 und 13.80 m2_** (Büro/Hobbyraum/Fitness) mit Tageslicht im Untergeschoss. * _**Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit 23 m2 WF plus Ankleide von 7.5 m2**_mit direktem Zugang ins Bad mit 13 m2. * Im OG sind noch _**2 Kinderzimmer mit 17.80 m2 und 13 m2**_ untergebracht. * **_Exklusive Gartenanlage_** mit spezieller Belichtung * Das Einfamilienhaus wird _**über Fernwärme beheizt.**_Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. * Die Gebäudeversicherung _**beträgt CHF 1 Mio**_ * **_Eine grosszügige, elektrisch bedienbare Doppelgarage mit 2 Aussenparkplätzen_**rundet das interessante Angebot ab * Die Liegenschaft befindet sich in einem _**sehr gepflegten Zustand**_ und kann zeitnah, nach Absprache, übernommen werden. * Eine Hypothek muss nicht übernommen werden * Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. * Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV