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Firstview
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Villa with stunning views of Lake Joux, Le Pont

Rooms5.5
Living area150 m²
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Sur-les-Quais, Le Pont L'Abbaye

Characteristics

Reference
113598300
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Rooms
5.5
Ground surface
337 m²
Living area
150 m²
Number of toilets
3

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located at the foot of the Dent de Vaulion, this superb property renovated with great care in 2008 offers an unobstructed view of Lake Joux, which can be admired from its large bay windows and its privileged position on the shores of the Pont harbor.

The owners have personally invested in this transformation, paying particular attention to the details and the quality of the materials.

Thanks to the large openings, the villa enjoys exceptional natural light, especially in the late afternoon when the sunsets enhance the spectacular panoramic view of the lake. In addition to the bay windows, a balcony overlooking the lake allows you to fully enjoy this idyllic setting in complete privacy.

With 200 m² spread over four levels, this 7.5-room property is designed to maximize the volumes and offer spacious and bright living spaces. At the rear of the villa, an independent 50 m² apartment is added to the property, perfect for autonomous use with rental income.

In addition, the property has a multipurpose annex, which can be used as a storage room or converted into a studio or an extension of the secondary apartment. It also includes a covered space for two cars, as well as a terrace area with a garden.

This exceptional property is ideal because of its location on the shores of the harbor and facing the lake. The village of Pont is located at the head of Lake Joux, at the foot of the Dent de Vaulion and just a few steps from the beautiful natural and wild shores of Lake Brenet. All amenities are nearby: CFF train station in Pont, grocery store, bakery, restaurants, etc.

Située au pied de la dent de Vaulion, cette superbe propriété rénovée avec soin en 2008 offre une vue imprenable sur le lac de Joux que l’on peut admirer depuis ses grandes baies vitrées et sa position privilégiée au bord de la rade du Pont.

Les propriétaires se sont personnellement investis dans cette transformation, en apportant une attention particulière aux détails et à la qualité des matériaux.

Grâce aux larges ouvertures, la villa bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle, notamment en fin de journée où les couchers de soleil magnifient  la vue panoramique spectaculaire sur le lac. Outre les baies vitrées, un balcon surplombant le lac permet de profiter pleinement de ce cadre idyllique en toute intimité. 

Dotée de 200 m² répartis sur quatre niveaux, cette propriété de 7.5 pièces est conçue pour maximiser les volumes et offrir des espaces de vie spacieux et lumineux. À l’arrière de la villa, un appartement indépendant de 50 m² s’ajoute à la propriété, parfait pour une utilisation autonome avec rendement locatif. 

En complément, la propriété dispose d’une annexe polyvalente, pouvant servir de rangement ou être transformée en studio ou encore en agrandissement de l’appartement secondaire. Elle comprend également un couvert pour deux voitures, ainsi qu’un espace terrasse avec jardin.

Cette propriété d’exception est idéale par son emplacement au bord de la rade et en face au lac. Le village du Pont se situe à la tête du lac de Joux, au pied de la dent de Vaulion et à quelques pas seulement des superbes rives naturelles et sauvages du lac Brenet. Toutes les commodités sont à proximité : gare CFF du Pont, épicerie, boulangerie, restaurants,…

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Dishwasher