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Single family house with 6.5 rooms on sale in L'Abbaye - Ref Vallée

L'Abbaye - Maison individuelle de 2 logements

Rooms6.5
Object PriceCHF 1,290,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

à la Côte 1, 1344 L'Abbaye

Characteristics

Reference
Vallée
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1971
Latest renovations
2006
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Surface ground floor
274 m²
Ground surface
3,039 m²
Volume
781 m³

Description

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Maison individuelle de 2 logements avec vue imprenable

Cette belle maison individuelle bénéficie d'une position dominante et d'une privacité appréciable, dans un environnement agréable et paisible. Depuis toutes les pièces, la vue sur le lac est époustouflante, offrant un cadre de vie privilégié au quotidien.

La propriété compte actuellement 2 logements dont un appartement de 2.5 pièces en rez-inférieur avec terrasse et garage loué pour 1'150.-/mois, ainsi que le logement principal de 4.5 pièces avec jardin et garage. Cette situation offre un intéressant potentiel de rendement grâce à un revenu locatif attractif mais aussi une possibilité d'agrandir le logement principal.

La maison est en très bon état général. Seuls quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir selon les choix du futur propriétaire.

La parcelle de plus de 3'000 m² comprend également 4 garages box, avec un accès facile et pratique à la maison.

À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs annexes telles que jardin d'hiver, atelier et cavecomplètent l'ensemble.

Un bien rare qui conjugue vue, espace, tranquillité, potentiel locatif et qualité de vie.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake

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