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Location plan
Reserved

Detached house with 2 apartments and garage Rural setting

Object PriceCHF 650,000.-
AvailabilitySummer 2026
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Grand'Rue 147, 1454 L'Auberson

Characteristics

Reference
Grand Rue 147
Availability
Summer 2026
Second home
Non authorized
Year of construction
1870
Flats
2
Number of terraces
2
Heating type
Heat pump
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
Good
Ground surface
560 m²
Volume
1,100 m³

Number of parkings

Exterior
1 | included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

EXCLUSIVE - VOLUMES - 2 UNITS

Located in a green setting in L'Auberson, away from the main road, in the municipality of Ste-Croix, this house built in 1870 offers a peaceful setting and beautiful views of the surrounding fields.

The village is less than 5 minutes from Ste-Croix and its amenities (shops, schools, nurseries, doctors, etc.).

The house was formerly used as a workshop and has a generous volume and plenty of natural light, particularly on the ground floor thanks to the large windows.

The property consists of 2 independent units:

  • The main unit, on the ground floor and first floor, has a large living space, a south-facing terrace and a garage. It will be free of lease in summer 2026 (currently occupied by the owner).

  • The second unit, located on the first floor, is currently rented and provides a regular rental income (details of the rent on request).

Recent work has been carried out by the owner, including the installation of a heat pump in 2021, the installation of photovoltaic panels and OIBT control in 2020.

The house is distributed as follows:

GROUND FLOOR

Unit occupied by the owner

  • Garage
  • Technical room with laundry area
  • 3 storage spaces/cellars
  • Wardrobes
  • Individual bedroom currently used as a music room
  • Direct access to the terrace
  • Fitted kitchen
  • Living/dining room with plenty of natural light
  • Bedroom no. 1 to the north
  • Bathroom with bath and washbasin
  • Separate WC with washbasin
  • Loft
  • Large bedroom no. 3 in the attic
  • Bathroom with bath and washbasin
  • Separate WC

1ST FLOOR

Unit occupied by the owner

  • Office/storage space with access to the upper floor
  • Large hallway
  • Bedroom no. 2 in the attic
  • Large bedroom no. 3 in the attic
  • Bathroom with bath and washbasin
  • Separate WC
  • Attic space

Renovation work is to be considered on the first floor in order to modernize the premises and bring them up to current energy standards.

3-room apartment for rent

  • Distribution hallway
  • Closed fitted kitchen
  • Living room with direct access to the large terrace 
  • 2 bedrooms
  • Bathroom with shower, WC and washbasin

EXCLUSIVITE - VOLUMES - 2 LOGEMENTS

Située dans un environnement verdoyant à L'Auberson et en retrait de la route principale, sur la commune de Ste-Croix, cette maison construite en 1870, offre un cadre paisible et un magnifique dégagement sur les champs environnants. 

Le village est situé à moins de 5 minutes de Ste-Croix et de ses commodités (commerces, écoles, crèches, médecins, etc.). 

Anciennement habilitée comme atelier, la maison bénéficie d'un volume généreux et d'une belle luminosité, notamment au rez-de-chaussée grâce à de grandes fenêtres.

La propriété se compose de 2 logements indépendants :

  • Le logement principal, au rez-de-chaussée et au 1er étage, profite d'un bel espace de vie, d'une terrasse exposée Sud et d'un garage. Il sera libre de bail en été 2026 (actuellement occupé par la propriétaire).

  • Le second logement, situé au 1er étage, est actuellement loué et assure un revenu locatif régulier (détails du loyer sur demande).

Des travaux récents ont été réalisés par la propriétaire, notamment l'installation d'une pompe à chaleur en 2021, la pose de panneaux photovoltaïques et du contrôle OIBT en 2020.

La maison se distribue de la manière suivante : 

REZ-DE-CHAUSSEE

Logement occupé par la propriétaire

  • Garage
  • Local technique avec espace buanderie
  • 3 espaces de stockage/caves
  • Réduits
  • Chambre indépendante utilisée actuellement comme pièce à musique
  • Accès direct à la terrasse 
  • Cuisine agencée fermée
  • Espace salon/salle à manger lumineux 
  • Chambre no 1 au Nord
  • Salle d'eau composée d'une baignoire et d'un lavabo
  • WC séparé avec lavabo

1ER ETAGE

Suite logement occupé par la propriétaire

  • Espace bureau/stockage avec accès à l'étage
  • Grand hall de distribution 
  • Chambre no 2 mansardée
  • Grande chambre no 3 mansardée
  • Salle d'eau avec baignoire et lavabo
  • WC séparé
  • Galetas

Des travaux de rénovation sont à envisager au premier étage afin de moderniser les lieux et de les mettre en conformité avec les normes énergétiques actuelles.

Appartement de 3 pièces loué

  • Couloir de distribution
  • Cuisine équipée fermée
  • Espace salon avec accès direct à la grande terrasse 
  • 2 chambres
  • Salle d'eau composée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Primary school
  • Cross-country ski trail
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Greenery
  • Garage
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Storeroom
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Exposure
  • Optimal
View
  • Clear
  • Rural

Distances

 
Public transports
80 m
Primary school
650 m