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Unique domain in a quiet area, rare volumes and alpine panorama

Living area350 m²
Object PriceCHF 2,450,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1148 L'Isle

Characteristics

Reference
58WA-P7AY-231
Availability
Immediate
Year of construction
1960
Latest renovations
2023
Number of levels for the real asset
2
Living area
350 m²
Useful surface
450 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Discover a truly exceptional property, rare on the market, located at the end of a residential cul-de-sac, offering an absolute calm without any nuisance.
This individual villa with remarkable volumes, built in 1960, has undergone a complete renovation in 2023, elegantly combining the character of period materials with current technological standards.

Situated on a unique land plot in an agricultural zone, the property benefits from a green, protected and sustainable environment, guaranteeing a totally unobstructed and unalterable view of the Alps and Mont-Blanc, with no obstructions.Interior LayoutGround Floor:

  • Large bright living room with fireplace and solid wood parquet from the period (completely refurbished).
  • Kitchen open to the living room, fully equipped with patio doors opening onto the garden.
  • Multi-purpose space: library, TV room, games room.
  • One bedroom with bathroom (new 2023).


First Floor & Attic:

  • Master suite with bathroom (bath and shower) and deep custom-made alcoves.
  • Two bedrooms with dedicated bathrooms.
  • Attic: Large heated room with attached bathroom under the roof.


Basement (Exceptional Volume):

  • Carnotzet with functional stone fireplace.
  • Independent studio with equipped kitchen, bathroom and separate entrance.
  • Wine cellar fully equipped.
  • Laundry room, guest toilet, technical room and two large storage rooms (available).
Outdoor Features
  • Private access road with electric gate.
  • Large garden with terrace, pergola and balcony.
  • Convivial space with pizza oven and petanque court.
  • 3 garage boxes.
  • Large paved area.
  • Total capacity to accommodate up to 20 vehicles
Technical Specifications (Renovations 2023)
  • Heating & Energy: Heat pump (hot air), photovoltaic solar panels and water softener.
  • Fittings: Double glazed windows (2023), new Velux, roller shutters supplied (installation to be completed on façade already wired).
  • Floors: New tiles and solid wood treated in 2023.
  • Security: Asbestos diagnosis carried out (total absence of asbestos).
  • Storage: Numerous built-in cupboards throughout the villa.
Découvrez une propriété véritablement exceptionnelle, rare sur le marché, située au bout d'une impasse résidentielle, offrant un calme absolu sans aucune nuisance.
Cette villa individuelle aux volumes remarquables, construite en 1960, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, alliant avec élégance le cachet des matériaux d'époque aux standards technologiques actuels.

Implantée sur une assise foncière unique en zone agricole, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, protégé et durable, garantissant une vue totalement dégagée et inaltérable sur les Alpes et le Mont-Blanc, sans aucun vis-à-vis.Distribution IntérieureRez-de-chaussée :

  • Grand séjour lumineux avec cheminée et parquet en bois massif d'époque (refait à neuf).
  • Cuisine ouverte sur séjour toute équipée avec porte-fenêtres donnant sur le jardin.
  • Espace polyvalent : bibliothèque, salle TV, salle de jeux.
  • Une chambre avec salle de bain (neuve 2023).


Premier Étage & Combles :

  • Suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et réduits profonds sur mesure.
  • Deux chambres avec salles de bain dédiées.
  • Combles : Grande pièce chauffée avec salle de bain attenante sous les toits.


Sous-sol (Volume exceptionnel) :

  • Carnotzet avec cheminée fonctionnelle en pierre.
  • Studio indépendant avec cuisine équipée, salle de bain et entrée séparée.
  • Cave à vin entièrement aménagée.
  • Buanderie, WC visiteurs, local technique et deux grandes pièces de rangement (disponibles).
Aménagements Extérieurs
  • Chemin d'accès privé avec portail électrique.
  • Grand jardin avec terrasse, pergola et balcon.
  • Espace convivial avec four à pizza et terrain de pétanque.
  • 3 garages box.
  • Large place bétonnée.
  • Capacité totale d'accueil jusqu'à 20 véhicules
Fiche Technique (Rénovations 2023)
  • Chauffage & Énergie : Pompe à chaleur (air chaud), panneaux solaires photovoltaïques et adoucisseur d'eau.
  • Menuiseries : Fenêtres double vitrage (2023), nouveaux Velux, volets roulants fournis (installation à finaliser sur façade déjà câblée).
  • Sols : Carrelage neuf et bois massifs traités en 2023.
  • Sécurité : Diagnostic amiante réalisé (absence totale d'amiante).
  • Rangements : Nombreux placards intégrés dans toute la villa.