Located in a charming residential area on the outskirts of the village, in the heart of a green environment, this elegant villa offers a living space of 160 m² (1069 m³ - 260 m² gross), built in 2004 on a plot of 984 m². It benefits from excellent sunshine and a privileged position offering tranquility and privacy.
The house has quality finishing materials and modern technical equipment that guarantee a pleasant comfort. The outdoor space is enhanced by a large terrace and a carefully landscaped garden. An outdoor parking space and a garage in a row that can accommodate at least two cars with access to the technical room complete the amenities of this property.
The ground floor includes an entrance hall with direct access to the garage, a laundry room, a bathroom with toilet and shower, a guest room, a storage room, a spacious living room with fireplace opening onto the terrace, a master suite with bathroom (shower, bath and toilet), an office equipped with a fiber optic connection, and a kitchen also opening onto the terrace.
The first floor offers a gallery, a loft and a storage room, offering additional layout possibilities, such as a bedroom or a bathroom.
The villa is heated by a gas condensing heating system installed in 2015, with floor heating. The windows are equipped with double glazing and the house has photovoltaic and thermal solar panels for the production of sanitary water. The property is in excellent condition. An OIBT electrical control was carried out in 2023.
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Située dans un charmant quartier résidentiel en périphérie du village, au coeur d'un environnement verdoyant, cette élégante villa offre une surface habitable de 160 m² (1069 m³ - 260 m² brut), édifiée en 2004 sur un terrain de 984 m². Elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une position avantageuse offrant tranquillité et intimité.
La maison dispose de matériaux de finition de qualité et d'équipements techniques modernes garantissant un confort agréable. L'espace extérieur est agrémenté d'une vaste terrasse et d'un jardin soigneusement paysagé. Une place de stationnement extérieure et un garage en enfilade pouvant accueillir au moins deux voitures avec un accès au local technique viennent compléter les aménagements de cette propriété.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec accès direct au garage, une buanderie, une salle de bain avec WC et douche, une chambre d'ami, un réduit, un spacieux salon avec cheminée donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire et WC), un bureau équipé d'une connexion fibre optique, et une cuisine donnant également sur la terrasse.
L'étage propose une galerie, un galetas et un réduit, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, telles qu'une chambre ou une salle de bain.
La villa est chauffée par un système de chauffage au gaz à condensation installé en 2015, avec diffusion de chaleur par le sol. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et la maison dispose de panneaux solaires photovoltaïques ainsi que thermiques pour la production d'eau sanitaire. La propriété est en excellent état. Un contrôle électrique OIBT a été réalisé en 2023.
Il est à noter que les données techniques et les informations fournies dans ce document ne sont pas contractuelles.
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