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Firstview

Beautiful semi-detached house / 4 bedrooms / garden

Rooms6
Living area235 m²
Object PriceCHF 2,120,000.-
AvailabilityImmediate
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External link

Localisation

1287 Laconnex

Characteristics

Reference
LCR-S-13634
Availability
Immediate
Rooms
6
Ground surface
295 m²
Living area
235 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Ideally located in the sought-after commune of Laconnex, close to the main roads leading to the center of Geneva, this elegant, recently built semi-detached house is a real gem, with its generous volumes, its brightness and the quality of its finishes.

Built on a plot of 295 m², it has a living area of around 235 m² spread over several levels, offering a comfortable living environment perfectly suited to a family.

Distribution: Ground

floor:
A spacious, light-filled living area comprising a living room and a dining room, opening onto a contemporary kitchen.
An office, ideal for teleworking or as an additional bedroom.
A shower room with WC. First floor

:
Three bedrooms, including a spacious master suite with bathroom, shower, WC and dressing area.
The bedrooms have built-in cupboards, electric shutters and double-glazed windows. An additional bathroom with bath and WC completes this level. Basement: A large, heated room, ideal for a games room, a fitness area or a home
cinema.
A laundry room and a cellar.



Outdoors:
A pleasant, fully enclosed garden, offering an intimate and secure living environment.
Two outdoor parking spaces complete this property. Features:
A


recent house with excellent energy performance, guaranteeing comfort and cost control. Quiet environment
, while remaining close to public transport, providing quick access to the center of Geneva.

A property ideal for a family looking for a living environment that combines comfort, modernity and proximity to the city.
Idéalement située dans la commune prisée de Laconnex, à proximité immédiate des axes menant au centre de Genève, cette élégante maison jumelle récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Édifiée sur une parcelle de 295 m², elle développe une surface habitable d'environ 235 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une famille.

Distribution :

Rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour et une salle à manger, ouvert sur une cuisine contemporaine.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint.
Une salle de douche avec WC.

Étage :
Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain, douche, WC et espace dressing.
Les chambres bénéficient de placards intégrés, de volets électriques et de fenêtres à double vitrage.
Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et WC complète ce niveau.

Sous-sol :
Une grande pièce chauffée, idéale pour une salle de jeux, un espace fitness ou un home cinéma.
Une buanderie ainsi qu'une cave.

Extérieurs :
Un agréable jardin entièrement clôturé, offrant un cadre de vie intime et sécurisé.
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Prestations :
Maison récente bénéficiant d'une excellente performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des charges.
Environnement calme, tout en restant proche des transports facilitant l'accès rapide au centre de Genève.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, modernité et proximité de la ville.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking