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Multifunctional apartment building with four residential units and many possibilities

Living area253 m²
Object PriceCHF 980,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Bernstrasse 135, 3148 Lanzenhäusern

Characteristics

Reference
f13dc9da-fb97-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
4
Year of construction
1953
Latest renovations
2007
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
628 m²
Living area
253 m²
Useful surface
580 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
With four residential units and a lot of additional usable space, this multi-purpose apartment building in the center of the village of Lanzenhäuser offers an exciting opportunity for investors, creative residential projects or multi-generational solutions. Built in 1953, the building consists of a 5.5-room apartment, a 3.5-room apartment and two studios that can be flexibly combined. The state of the extension needs renovation, but the solid construction and charming retro details offer a lot of potential for individual development concepts. Ancillary rooms, a commercial room, a cold storage room and a large garage significantly expand the possibilities of use. Two balconies, a well-maintained garden with gazebo and five outdoor parking spaces offer additional living comfort. The quiet, rural location in the Schwarzenburgerland region makes the property an attractive investment with development prospects.

Other highlights of the property:

  • Four autonomous residential units
  • Approx. 254 m² living space plus more than 320 m² additional usable space
  • Multi-purpose use possible: residential, commercial, combinations
  • Solid building fabric with double-shell masonry and retro charm
  • Two balconies, well-maintained garden with gazebo
  • Garage with direct access, five outdoor parking spaces
  • Great development potential
  • Quiet location in the center of Lanzenhäuser with natural surroundings

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Avec quatre unités d’habitation et beaucoup d’espace utile supplémentaire, cet immeuble d’appartements polyvalent situé au centre du village de Lanzenhäuser offre une opportunité passionnante pour les investisseurs, les projets résidentiels créatifs ou les solutions multigénérationnelles. Construit en 1953, l’immeuble se compose d’un appartement de 5,5 pièces, d’un appartement de 3,5 pièces et de deux studios qui peuvent être combinés de manière flexible. L’état d’agrandissement a besoin d’être rénové, mais la construction solide et les charmants détails rétro offrent beaucoup de potentiel pour des concepts de développement individuels. Des pièces annexes, une chambre commerciale, une chambre froide et un grand garage élargissent considérablement les possibilités d’utilisation. Deux balcons, un jardin bien entretenu avec gazebo et cinq places de parking extérieures offrent un confort de vie supplémentaire. L’emplacement calme et rural de la région de Schwarzenburgerland fait de l’immobilier un investissement attrayant avec des perspectives de développement.

 

Autres points forts de la propriété :

  • Quatre unités d’habitation autonomes
  • Environ 254 m² de surface habitable plus plus de 320 m² de surface utile supplémentaire
  • Utilisation polyvalente possible : résidentiel, commercial, combinaisons
  • Tissu de construction solide avec maçonnerie à double coque et charme rétro
  • Deux balcons, jardin bien entretenu avec gazebo
  • Garage avec accès direct, cinq places de parking extérieures
  • Un grand potentiel de développement
  • Emplacement calme dans le centre de Lanzenhäuser avec un environnement naturel

 

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Condition
  • To be renovated