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Firstview

20 minutes from Lausanne, a house that will make you fall in love for 1, 2 or even 3 families!

Rooms8
Object PriceCHF 2,200,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1000 Lausanne 25

Characteristics

Reference
G8LR-5GW8-1073
Availability
Immediate
Year of construction
1869
Latest renovations
2024
Rooms
8
Ground surface
4,576 m²
Useful surface
400 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Do you dream of living surrounded by nature while being close to the city? This property is for you!

Spacious and bright, this house is located at the entrance of Epautheyres, a village offering an ideal living environment between city and countryside (7 minutes from Yverdon-les-Bains and 20 minutes from Lausanne).

In the heart of a beautiful, fully enclosed garden of over 3500m2, richly planted with more than 3500 trees, this village house is spread over two levels and includes 4 reception rooms, 4 bedrooms and 3 bathrooms.

It is still possible to develop the attic and the old barn to create a large apartment with an exceptional ceiling height.

In the garden, a small house currently serves as a winter garden. It could be enlarged to create a second house on the property.

If this property is ideal for a family who enjoys large spaces, it could also be divided into apartments to accommodate, in optimal conditions, city workers who want to live in a privileged countryside environment.

Call me at + 41 78 835 93 00 to discover this exceptional property and its many options for development!
Vous rêvez de vivre entouré de nature tout en étant proche de la ville ? Cette demeure est faite pour vous !

Spacieuse et lumineuse, cette maison est située à l'entrée d'Epautheyres, village offrant un cadre de vie idéal entre ville et campagne ( à 7 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 20 minutes de Lausanne).

Au coeur d'un magnifique jardin totalement clôturé et très richement arboré de plus de 3500m2 cette maison villageoise est répartie sur deux niveaux, elle comprend notamment 4 pièces de réception, 4 chambres et 3 salles de bains.

Il est encore possible d'exploiter les combles et l'ancienne grange pour y créer un grand appartement qui bénéficiera d'une hauteur sous plafond exceptionnelle.

Dans le jardin, une petite maison fait actuellement office de jardin d'hiver. Elle pourrait être agrandie pour créer une deuxième maison sur la propriété.

Si cette propriété convient parfaitement à une famille adepte de grands espaces, elle pourrait aussi être divisée en appartements permettant de loger, dans des conditions optimales, des travailleurs de la ville qui souhaitent vivre dans un environnement privilégié à la campagne.

Appelez-moi au + 41 78 835 93 00 pour découvrir ce bien d'exception et ses multiples options d'exploitation !

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
View
  • Panoramic