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Period property and dominant view of the city and Lake Geneva

Rooms11.5
Living area650 m²
Object PriceCHF 5,500,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Lausanne, 1005 Lausanne

Characteristics

Reference
79106
Availability
To agree
Year of construction
1907
Latest renovations
1975
Rooms
11.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
650 m²
Useful surface
650 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
A few steps from the city centre of Lausanne, in a residential and green environment, the villa "Rochebleu" embodies architectural refinement and timeless charm.
Nestled on a landscaped plot of nearly 2,500 m², this exceptional property enjoys absolute calm and a breathtaking panoramic view of Lake Geneva.

Built in 1907, this majestic residence develops approximately 550 m² of living space spread over three main levels, completed by a lower ground floor. Its historic elements of period stained glass, old parquet floors, marble fireplaces and high ceilings offer a noble and authentic setting to reinterpret according to your desires.

Although maintained, the villa requires a complete renovation, providing an ideal backdrop for a bespoke project, blending prestige, modern comforts and heritage.

The exteriors, carefully landscaped in green terraces, host a natural stone swimming pool in an elegant landscaped setting. The property also has an outdoor box for parking.

This unique property is aimed at a public that loves properties of character, sensitive to heritage architecture. Its central urban location also makes it an ideal opportunity to host a federation, a foundation or an institution looking for a representative place that is both prestigious, accessible and inspiring.
À quelques pas du centre-ville de Lausanne, dans un environnement résidentiel et verdoyant, la villa « Rochebleu » incarne le raffinement architectural et le charme intemporel.
Nichée sur une parcelle paysagée de près de 2'500 m², cette propriété d'exception profite d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman.

Édifiée en 1907, cette majestueuse demeure développe environ 550 m² habitables répartis sur trois niveaux principaux, complétés par un rez inférieur. Ses éléments historiques vitraux d'époque, parquets anciens, cheminées en marbre et hauts plafonds offrent un cadre noble et authentique à réinterpréter selon vos envies.

Bien qu'entretenue, la villa nécessite une rénovation complète, offrant une toile de fond idéale pour un projet sur mesure, mêlant prestige, confort moderne et patrimoine.

Les extérieurs, soigneusement aménagés en terrasses végétales, accueillent une piscine en pierre naturelle dans un décor paysager élégant. La propriété est également dotée d'un box extérieur pour le stationnement.

Ce bien unique s'adresse à un public amateur de biens de caractère, sensible à l'architecture patrimoniale. Sa situation urbaine centrale en fait également une opportunité idéale pour y accueillir une fédération, une fondation ou une institution en quête d'un lieu représentatif, à la fois prestigieux, accessible et inspirant.